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责任编辑/李伟美编/吴婷2015.
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2INVESTMENT投资理财9本报记者张淑贤浦东报道继"稳赚1号"一期50亿元的份额被秒杀完后,万达和快钱再次联合推出的"稳赚1号"二期项目,将于今日上午10点至7月8日晚上10点开放申购,起投金额依然是1000元.
记者获悉,"稳赚1号"二期项目仍然通过快钱平台及快钱钱包APP公开申购.
鉴于前期火爆申购,建议用户提前登录快钱PC平台做好充值.
而通过APP购买的投资者可以在7月2日早9点后到快钱官网下载稳赚1号特别版APP,享受绿色通道,优先申购.
作为上海自贸区首个具备实质意义的金融创新项目,商业地产众筹项目"稳赚1号"一期50亿元的份额发售结束后,募集的资金正按计划投向在建的5座万达广场,创下了全球众筹行业的全新纪录.
据透露,二期项目仍以万达广场为基础,将募集资金直接投向各地万达广场建设,投资人获得这些广场的收益权,享受商铺租金和物业增值双重回报,预期合计年化收益率可达12%以上.
此外,"稳赚1号"还能实现商业地产投资的流通变现:一是投资者三个月后就可以在快钱交易平台上轻松将项目转手,目前该功能已经进入内测阶段,有望于近期开通;二是如果未来可以REITs等方式上市,投资者可以获利退出;三是万达集团的保底条款:项目到期时,以1.
5倍的溢价进行回购.
值得一提的是,随着"稳赚1号"转让功能在快钱平台的开通,项目流通性带来的溢价潜力也将逐步显现出来.
在发行期间未购买的投资者,发行结束后也可通过转让平台接手项目,但预计转让价格有望走高.
本报记者张淑贤浦东报道继交通银行推出专注于新股申购的理财产品后,沪上又一家银行涉足挂钩股市的理财产品.
记者从浦发银行获悉,6月29日至7月6日,该行于"睿盈利"系列理财产品之"定增宝"发行,以"定增资产"为重要投资标的组成部分.
据透露,在"定增宝"的投资组合中,直接或通过特定资产管理计划间接投资于定向增发的资产和资产组合比例最高可达40%.
目前,"定增宝"仅向符合浦发银行高资产净值客户标准的白金及以上客户群体销售,起点为10万元.
客户可在产品开放期通过柜台、网上银行等渠道进行申购、赎回交易,T+1确认.
"以上市公司定增为标的的投资产品在市场上并不少,主要为券商资管、私募、基金资管等推出,但认购门槛多数在100万元以上.
"一位业内分析人士向记者表示,"银行推出的类似理财产品,最大的优势是降低了门槛,让更多的个人投资者有机会参与上市公司定增.
"好买基金6月中旬发布的私募基金分类排行榜显示,定向增发类的私募产品近一个月的平均收益为14.
51%,近6个月的平均收益更是高达81.
21%,在所有私募产品中居首位.
定增类产品跑赢其他产品的主要原因在于,上市公司增发一般具有较高的折价,同时定增事件对上市公司也会带来一系列的利好效应,因此定向增发的个股通常会有不错的表现.
浦发银行表示,此次浦发"睿盈利"系列之"定增宝"的正式推出将进一步丰富该行净值类产品线,而系列产品差异化的投资策略可以满足不同风险偏好客户的投资需求,有利于共享权益市场的投资机遇.
除了"定增宝"理财产品外,浦发银行"睿盈利"系列产品还有"新股增强理财计划"和"多元回报理财计划"两款挂钩股市的产品,起点金额同样为10万元,也是专为白金及以上等级高资产净值客户打造.
本报记者张淑贤浦东报道为了满足投资者全球资产配置的需求,一站式互联网跨境投资平台——"小组涨"昨日在浦东陆家嘴正式上线,为境内投资者提供境外投资组合以及为境外投资者提供境内投资组合.
上线首日,"小组涨"正式发布了国内首只海外酒店股权私募基金——"全球赢1号".
"小组涨"天使投资人——富舜投资董事长刘珀宏表示,作为互联网全球投资平台,"小组涨"分为"主题投资"和"海淘"两大板块,为投资者提供热门主题投资基金、海外置业、海外基金产品的购买等服务.
其中,主题投资基金,让投资者可在平台上像交易个股一样交易一揽子股票.
例如,在Applewatch发布会前,Applewatch主题基金会优选出30只股票组合,个人投资者可以直接购买并持仓整个组合,也可自行调整各只股票的投资比例.
"目前,境外和境内主题投资组合已各推出25个,其中境外主题投资板块涵盖美国、新加坡、澳大利亚和我国香港市场的股票组合.
"刘珀宏介绍称,境内A股则包括改革与转型、环保新能源、一带一路、房地产和科技创新等主题,未来在这个开放式的平台上,国内的公募、私募、券商等机构,都可以展示自己的投资组合,供海外投资者挑选.
跟传统的基金购买不同,投资者在平台上点击购买后,实际上相当于把个人的股票账户相关联,复制组合到自己的账户,将主题组合当作一个股票来买卖,且实行T+0交易.
不过,由于主题投资基金中包括20只个股,每只个股都有最低购买量,所以主题投资基金的最低门槛为1万美元.
比如,境内投资者认可在美上市的中国电商板块,只需点击购买,即相当于买入了包括阿里巴巴等20只在美上市的中国电商个股,每只个股根据在组合中的权重不同买入不同的规模.
"目前只能购买投资组合,两周后可购买包括沪深、港股和美股等在内的多达36个股票市场的个股.
"刘珀宏进一步透露.
值得一提的是,"小组涨"也是全球首个面向海外投资者提供沪股通投资组合的互联网金融平台.
"沪港通"开通后,海外投资者通过沪股通投资A股市场的需求日增,但对A股的交易制度和交易规则并不熟悉,"小组涨"先期提供了近30个沪股通主题投资组合.
而"小组涨"的海淘板块,则包含海外置业和海外基金两种产品,其中海外置业不仅能为投资者直观地展现硅谷核心区域独幢别墅等稀缺房源、最新行情,还将为有意向的投资者提供涵盖法律咨询、实地考察、按揭贷款、后期运维等一整套完整的海外置业服务.
"中国人抢占学区房的热情已由国内延伸至国外,在美国加州,一套房产至少有15个中国人竞拍,'海外置业'即是与美国一家房地产中介合作,由其帮忙完成代拍、办理贷款和后期出租等一系列安排.
"刘珀宏介绍称.
在海外基金方面,目前出于对冲风险的考虑,不少国内高净值人士早已开始配置海外基金.
除了股票型、债券型、货币型等传统产品外,还包括很多创新的品种,比如行业基金、另类投资基金等.
"全球赢1号实质就是海外酒店的PE基金,运作就是投资酒店股权、装修出租、收取租金的同时,在条件成熟时卖给拟上市或已上市的酒店集团.
"刘珀宏介绍称,近些年,在中国人出国潮等带动下,美国酒店一房难求,该产品相当于将"中国人为美国人创造的财富让中国人也能享受一部分".
据测算,全球赢1号每年的投资回报率约在25%至26%.
不过,由于QDII2等跨境投资新政尚未出炉,境内投资者在"小组涨"平台投资需持有外币,否则无法进行跨境投资.
跨境投资平台"小组涨"上线一键购买一揽子境外股票"稳赚1号"二期今起申购