"苏州高新区基层政务公开事项目录(城乡规划领域)

"序号","事项属性",,,,,,"事项信息",,,,"政务公开办理"监督方式","公开对象",,"事项领域"政务信息简明实时推送(查询)",,"成文政务信息公开","事项类别","事项编码","事项名称","设定依据","办理主体","办理时限","办理环节","办理岗位","信息编码","办理环节产生的信息名称","信息推送(查询)内容要素","信息推送(查询)渠道","信息公开属性",,,,"非主动公开及理由","公开主体","公开办理时限","公开方式","公开渠道",,,,主动公开","部分公开","依申请公开","不予公开"全社会","特定群体","1","行政权力政务公开事项","11320511MB1B680909432011500100001","用地预审与选址意见书的核发","《中华人民共和国土地管理法》第52条:建设项目可行性研究论证时,土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准,对建设用地有关事项进行审查,并提出意见.
(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条:具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条:具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地.
能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告.
(三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第二条第九款:项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时,必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的,不得核准或批准建设项目.
(四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号).
《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书.
前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书.
《江苏省城乡规划条例》第三十二条下列建设项目的选址意见书由省城乡规划主管部门核发:(一)国务院及其有关部门批准或者核准的建设项目;(二)省投资主管部门批准或者核准且位于省级以上风景名胜区内的建设项目;(三)省投资主管部门批准或者核准且跨城市、县的建设项目.
其他建设项目的选址意见书,由城市、县城乡规划主管部门核发.
选址意见书的内容,应当包括建设项目的选址位置和下一阶段规划要求,附选址位置图.
《建设项目用地预审管理办法》第二条本办法所称建设项目用地预审,是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","法定办结事项20个工作日;承诺4个工作日办结(不包含公示时间)","受理","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500100001010013","行政许可受理通知书","法定办结事项20个工作日;承诺4个工作日办结(不包含公示时间)","现场告知,电话0512-68753040"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求","12345热线监督等",,"√","城乡规划",,,,,"苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局",,"审查","用途管制处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500100001020024","审查意见"政府信息公开条例》第十六条行政机关的内部事务信息,包括人事管理、后勤管理、内部工作流程等方面的信息,可以不予公开.
,,,,,"苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局",,"决定","用途管制处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500100001030034","制作用地预审与选址意见书"依据:《国务院办公厅关于做好政府信息依申请公开工作的意见》第二条.
理由:处于讨论、研究或者审查中的过程性信息,一般不属于《政府信息公开条例》所指应公开的政府信息.

,,,,,"苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局",,"送达","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500100001040043","送达用地预审与选址意见书","已送达"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求",,,"√","2","行政权力政务公开事项","11320511MB1B680909432011500200001","建设用地规划许可证","《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证.
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地.
第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分.
未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权.
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证.
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","法定办结时限:20个工作日.
承诺办结时限:4个工作日","受理","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500200001010013","行政许可受理通知书","法定办结时限:20个工作日.
承诺办结时限:4个工作日","现场告知,电话0512-68753040"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求","12345热线监督等",,"√","城乡规划",,,,,"苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局",,"审查","用途管制处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500200001020024","审查意见"政府信息公开条例》第十六条行政机关的内部事务信息,包括人事管理、后勤管理、内部工作流程等方面的信息,可以不予公开.
,,,,,,,"决定","用途管制处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500200001030034","制作建设用地规划许可证"依据:《国务院办公厅关于做好政府信息依申请公开工作的意见》第二条.
理由:处于讨论、研究或者审查中的过程性信息,一般不属于《政府信息公开条例》所指应公开的政府信息.

,,,,,"苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局",,"送达","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500200001040043","送达建设用地规划许可证","已送达"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求",,,"√","3","行政权力政务公开事项","11320511MB1B680909432011500300001","建设工程规划许可证","《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局(苏州市行政审批局委托)","法定办结时限:30个工作日.
承诺办结时限:9个工作日","受理(设计方案、工程许可)","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500300001010013","是否受理","受理结果","现场告知,电话0512-68753040"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期最长不超过15个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求","12345热线监督等",,"√","城乡规划",,,,,,,"设计方案审查","建管(行审)处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500300001020024","方案审查意见","方案审查已办结,请建设单位报送许可证申请材料"政府信息公开条例》第十六条行政机关的内部事务信息,包括人事管理、后勤管理、内部工作流程等方面的信息,可以不予公开.
,,,,,,,"工程许可材料审查","建管(行审)处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500300001030034","建设工程规划许可证","许可已办结"依据:《国务院办公厅关于做好政府信息依申请公开工作的意见》第二条.
理由:处于讨论、研究或者审查中的过程性信息,一般不属于《政府信息公开条例》所指应公开的政府信息.

,,,,,,,"送达","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500300001040043","书证送达","已送达"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求",,,"√","4","行政权力政务公开事项","11320511MB1B680909432011500400001","建设工程验线","《江苏省城乡规划条例》第四十四条取得建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证的建设工程开工前,建设单位或者个人应当向城市、县城乡规划主管部门申请验线,城乡规划主管部门应当在五个工作日内进行验线.
未经验线,不得开工.
农村集体土地上的农村村民自建住房的规划验线,城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局(苏州市自然资源和规划局委托)","法定办结时限:5个工作日.
承诺办结时限:2个工作日","受理","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500300001010013","工程定位测量验收记录现场确认","确认结果","现场告知"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期最长不超过15个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求","12345热线监督等",,"√","城乡规划",,,,,,,"核查","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500300001020013","工程定位测量验收记录现场确认","确认结果","当场告知""5","行政权力政务公开事项","11320511MB1B680909432011500500001","规划条件和规划许可内容的核实","《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分.
未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权.
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证.
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件.
第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实.
未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收.
建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料.
【地方性法规】《江苏省城乡规划条例》第四十八条建设工程竣工后,建设单位或者个人应当就建设工程是否符合规划条件和规划许可内容,向城乡规划主管部门申请核实.
城乡规划主管部门应当及时组织核实.
未申请核实或者经核实不符合规划条件和规划许可内容的,建设单位或者个人不得组织竣工验收,产权登记机关不予办理产权登记手续.
规划条件确定应当同步配套建设的基础设施、公共服务设施,建设单位应当一并向城乡规划主管部门申请核实.
未申请核实或者经核实不符合规划条件和规划许可内容的,建设单位或者个人不得组织竣工验收.
城乡规划主管部门进行核实时,建设单位或者个人应当提供下列材料:(一)建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证;(二)建设工程验线证明文件;(三)经依法取得相应测绘资质证书的单位测绘的竣工图等资料.
农村集体土地上的农村村民自建住房,城乡规划主管部门可以委托乡、镇人民政府进行核实.
建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内,向城乡规划主管部门报送建设项目的有关竣工验收资料.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局(苏州市自然资源和规划局委托)","法定办结时限:20个工作日.
承诺办结时限:4个工作日","受理","政务大厅窗口","11320511MB1B680909432011500300001010013","是否受理,约定现场踏勘日期","申报单位/申报人、申报事项、办件日期、办理日期","现场告知"政府信息公开条例》第二十七条除行政机关主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以向地方各级人民政府、对外以自己名义履行行政管理职能的县级以上人民政府部门(含本条例第十条第二款规定的派出机构、内设机构)申请获取相关政府信息.
","苏州市自然资源和规划局苏州高新区(虎丘)分局","能够当场答复的,当场予以答复;不能当场答复的,自收到申请之日起20个工作日予以答复;如需延长答复期限的,经负责人同意,并告知申请人,延长期限最长不超过20个工作日.
","依申请人要求","依申请人要求","12345热线监督等",,"√","城乡规划",,,,,,,"审查","建管(行审)处、市政信息处","11320511MB1B680909432011500300001020014","规划核实审批表",,"现场告知,电话0512-68753040"政府信息公开条例》第十六条行政机关的内部事务信息,包括人事管理、后勤管理、内部工作流程等方面的信息,可以不予公开.
,,,,,,,"决定","分管负责人","11320511MB1B680909432011500300001030034","规划核实合格证"依据:《国务院办公厅关于做好政府信息依申请公开工作的意见》第二条.
理由:处于讨论、研究或者审查中的过程性信息,一般不属于《政府信息公开条例》所指应公开的政府信息.