甲方房屋租赁协议模板

房屋出租协议

出租方 以下简称甲方。

承租方 以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、 乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号小区栋单元楼号的房屋间套 建筑面积平方米、使用面积平方米类型出租给乙方作使用。装修及设备情况

。

第二条 租赁期限

租赁期共年 甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回。

乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同收回房屋 已收费用不予退还

1 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的

2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

3拖欠租金个月或空置月的。

合同期满后如甲方仍继续出租房屋的 乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到新房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金元交纳方式为支付计人们币大写元元 。 由乙方在年月日交纳给甲方先付后用。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好 以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条

租赁期间 乙方应妥善使用水电气设备若确认因乙方原因造成水、电、气事故则由乙方承担事故相关的一切责任。

第六条 租赁双方的变更

1 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效

2 乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意 甲方应当支持乙方的合理要求。

第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是水吨 电度气方。

第八条 为了保证甲方的财产的安全和乙方的合法权益 甲方收乙方押金元 待双方终止本协议时 由甲方确认财产完好无损的情况下并结清水、电、气费交还钥匙后 由甲方退还若发生财产损坏双方协议赔偿。

第九条 违约责任

1  甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋负责赔偿元。

2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的违约方负责赔偿对方元。

3 乙方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按租金的% 以天数计算向甲方交付违约金。

4 乙方擅自将承租房屋转给他人使用 甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同。 同时按约定租金的% 以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5本合同期满时 乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的% 以天数计算向甲方支付违约金后 甲方仍有终止合同的申诉权。

第十条 免责条款

1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的 甲乙双方互不承担责任。

2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任。

因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补。

第十一条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议双方应协商解决协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉。

第十二条 其他约定事宜

1 

。

2

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第十三条 本合同未尽事宜 甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份 甲乙方各执1份。从签字之日起生效到期自动作废。

甲方签字盖章  乙方签字盖章 

身份证号码 身份证号码

联系电话 联系电话

住址 住址

年 月 日 年 月 日