家居2016双十一

责编:黄铿电话:23529502017年1月12日星期四人居·资讯03776269147@qq.
com标准:家居企业有标可依从2016年年初开始,与家居行业相关的多项标准实施,让家居行业有标可依,有准可循.
1月,由全国工商业联合会家具装饰业商会发布的《全屋定制家居产品通用技术条件》行业标准正式实施,此标准对家具、护墙板、门窗、吊顶、橱柜、卫浴、楼梯等家居定制产品做出了相应规范要求.
4月,由中国企业参与制定《实木地板通用要求》发布,这是全球林业行业的第一个国际标准.
7月1日起,与家具行业相关的《玻璃家具通用技术条件》、《竹制家具通用技术条件》以及《家具用材料分类》开始实施,三项新标准各有侧重,对家具的安全性、技术要求、外观指标、强度、标识、有害物质限量及家具用材料的分类等关键性指标做了规定.
电商:互联网家居成行业热点2016年,互联网家居仍然成为行业热点,从"双十一"期间各家具、家装企业的战绩中可见端倪,2016年天猫双十一以1207亿收官,林氏木业、Pingo国际、索菲亚、大自然、罗莱家纺分别位居家具、家装、全屋定制、家装主材、家纺类的销冠,且11月11日当日成交额均过亿.
家居流通企业也纷纷发力电商平台,扩张家居版图,如红星美凯龙6月正式宣布将实施"1001战略",将利用技术手段进行企业智能化,在实体商场拓展到1000家的基础上,打造1个互联网平台,以家为核心进行业务的上下游跨界外延.
居然之家在9月推出了设计家平台,以线下实体店和品牌为依托,以设计师为先导,建设向全社会免费开放的家装O2O平台.
上市:为企业积累发展原始动力2016年,在上市之路上,一批企业成为了领跑者,通过资本市场的努力为企业积累发展原始动力.
2016年5月帝王洁具深交所上市,成为川内首家上市卫浴企业;7月欧宝家居新三板敲钟上市,地板上市公司继续壮大;10月13日,记忆棉第一股恒康家具上市;顾家家居10月14日在上海证券交易所主板上市交易,将投资11.
8亿元扩大产能,提高家具自产比例;11月,富森美家居在深圳证券交易所上市;12月15日,亚振家居正式登陆上交所.
除此之外,排队上市的家居企业还有欧派橱柜、金牌厨柜等.
据统计,目前,定制家居、地板、瓷砖、卖场、卫浴、装修、涂料、照明、门窗、家纺等多行业有20多个家居企业都在为上市努力.
定制:"全屋整装"模式盛大登场消费市场对于个性化需求的增强和国家标准的实施,推动全屋定制成为家居企业发力的重点领域.
在2016年7月份的广州建博会上就可见一斑:该届建博会的42个展馆中,有超过30个展馆与定制家居相关.
也有行业数据表明,近几年定制家具在行内所占的市场份额已达到二十个百分点.
一些以定制家居为特色的企业引人关注:欧派家居"全屋定制MALL"涵盖多品类产品,为用户提供一站式家居整体解决方案与"全程无忧"的管家式服务;2016年"双十一"索菲亚依托互联网大数据,精准定位消费者需求,适时推出全屋定制特供套餐,五大空间进行全面升级;业之峰装饰全屋整装馆在北京开幕,这标志着业之峰着力打造的"全屋整装"装修模式盛大登场,家装整装新时代从此开启;2016年,实创推出完美家装,作为业内首推含软装、硬装和全屋定制家具的全屋整装产品,完美家装从八月份上线以来,便在全屋整装类目中占有极大份额.
大家居:构建家庭消费生态圈家居大卖场继迈入泛家居经营后,又开启了构建家庭消费生态圈的大家居模式.
比如,居然之家在2016年向大家居延伸:福康养老用品体验中心、怡生健身会所、家政服务……出现了多元化经营的组合拳.
再如,集美家居与比亚迪合作,于2016年6月开出首资环耀比亚迪新能源城市展厅,集美控股还将在北京建设上千个充电桩点,打造新能源生态圈.
又如,圣象从2013年启动大家居战略以来一直致力于大家居领域的市场推进,如今产品品类已拓展至包括地板、标准门、衣柜、整体厨房和圣世年轮家具在内的五大品类,2016年5月,圣象与上海友迪斯在智能门锁领域达成战略合作,联手布局智能家居领域,积极探索大家居升级之路.
此外,欧派、大自然也都按照大家居战略不断推进.
2016年,对于家居企业和卖场来说,是充满着机遇和挑战的一年,已经到来的2017,也必定是不平凡的一年.
2016年,家居企业的每一个动作背后,都是雄心勃勃的小目标.
2017年,期待家居企业能够创造出更多的惊喜.
新浪家居五大热词看2016年家居行业经济新常态下,家居市场需求疲软,尽管如此,2016年,家居建材行业并没有受太多环境的影响,仍然是一片热闹非凡的景象.
行业标准升级,电商战绩飘红,企业上市热潮,全屋整装兴起,大家居战略凸显,家居企业"十八般武艺",各显神通.
在这一系列创新转型的大动作下,谁会是最后的赢家海南楼市迎来成交旺季躲霾度假成主要购房动力春节前夕,全国大部分区域楼市迈入寒冬之际,海南楼市却迎来火爆行情.
数据显示,海南全省成交量增长超过三成,海口、三亚双双创下今年成交峰值.
据海南网易房产数据显示,2016年12月,海南楼市成交共11428套,环比上涨34%;成交面积为1002791平方米,环比上涨30%;商品住宅均价为13708元/平方米,环比上涨18.
1%;成交金额为137.
47亿,环比上涨54%.
另外,进入传统销售旺季,12月三亚成交4624套,与2015年同期相比,成交套数增长112%,成交面积增长126%.
成交均价为20186元/平方米,继2015年10月之后首次回升至2万元/平方米的水平线上.
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,12月份销售火爆,反映出市场对海南尤其是海口和三亚积极看好的态度.
通过交易数据可以看出,由于一些热点二线城市出台了限购政策,部分购房资金开始转移到了海南房地产市场.
在"躲霾"和"候鸟群体"的双重刺激下,三亚第二次月成交量突破4000套,同时交出了2016年度月成交的最好成绩.
海南一中介机构透露,从客户群体分析,来海南的购房者还是以岛外客户居多,但是购房目的发生了转变.
海南过去购房客户主要以投资为主,现在过冬和躲雾霾成为购房的主要动力,这一点在北方客户群体现的尤为明显.
有数据统计显示,每年冬季约有超40万的北方"候鸟老人"到海南度假,海口到三亚是主导线路.
从12月到来年3月是海南岛的商业机会井喷期,也是房地产行业传统的销售旺季.
近期,从北方到三亚的机票价格暴涨,除夕前的单程均价大部分航班票价已涨至万元以上.
随着机票价格的暴涨,三亚房价也创下2016年峰值.
根据网易房产统计,12月三亚成交4624套,环比增长74%,成交面积399897平方米,环比增长86%,商品房均价为20186元/平方米,环比增长10%.
除了气候的驱动外,"躲霾"逐渐成为岛外购房者的一大需求.
居住在北京的邓女士就是躲霾大军中的一员.
"往年都是在北京过年,人少车也少难得清静,今年无论如何也得出去了",邓女士向记者透露,为了家人健康考虑,自己周围为了"躲霾"计划去海南买房的人不在少数.
由于雾霾肆虐,全国部分一、二线城市都已陷入严重空气污染状态,间接促使三亚成为受欢迎的"洗肺游"目的地之一,因此不少三亚开发商将躲霾作为宣传的卖点.
据人民网2016年30城住宅成交同比增长22%预计2017年将下跌近一成2016年12月份住宅成交量环比上涨,同比继续负增长据易居研究院智库中心监测的数据显示,2016年12月份30个典型城市的新建商品住宅成交面积环比有所反弹,但同比数据方面,继11月之后,近两年已是第二次出现了负增长.
30个城市12月份的新建商品住宅成交面积约为2299万平方米,环比增长15.
6%,同比减少2.
8%.
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,2016年11月受政策管控,市场交易量环比同比都出现了下滑.
12月份受年末业绩追赶等影响,交易量反弹属正常现象.
在30个城市中,有25个城市的成交量出现了环比增长.
其中福州市场的环比增幅为30个城市最高,达到167.
9%.
而从环比跌幅看,包括南京、深圳和泉州的跌幅较大,分别为27.
2%、24.
3%和14.
6%.
2016年30个典型城市成交同比增长22.
2%数据显示,2016年30个典型城市成交面积为25746万平方米,同比增幅为22.
2%,成交量创新高.
严跃进对人民财经表示,观察2010年至2016年7年的楼市成交状况,可以看出,2012年市场开始复苏,成交面积同比增幅达到28.
2%.
2013年成交量同比增幅达到20.
4%.
2014年市场面临降温,但呈现出先抑后扬的态势.
2015年在各类政策的驱动下,市场交易持续活跃,符合市场预期,为去库存战略的实施提供了较好的动力.
2016年房地产市场整体向好,成交规模继续攀升.
三类城市中,一线成交年度数据总体平稳,二线城市年度交易数据火爆,三线城市的成交量则创下了历史新高.
在易居研究院监测的30个典型城市中,2016年全年4个一线城市新建商品住宅成交面积为4066万平方米,同比减少1.
8%;15个二线城市的成交面积为18014万平方米,同比增幅为27.
5%;11个三线城市新建商品住宅成交面积为3666万平方米,同比增长31.
3%,三线城市和一二线城市的走势基本一致,在2012年和2013年的同比增幅较大,但在2014年则出现较大的降温.
2015年基本平稳,到了2016年则有明显的上涨.
预计2017年成交量将有下降易居研究院智库中心研究总监严跃进提示,随着多个城市限购限贷等政策效应的持续释放,以及其他相关政策收紧的影响,2016年购房者积极入市成交数据明显正增长的城市,在2017年市场成交数据会有降温的态势.
预计全国30个城市市场成交面积将下跌10%,但对比历史数据,总体上将依然处于高位水平.
回顾整年市场表现,政策的落地实施对交易量影响明显.
2016年年初,去库存效果积极显现,30个城市的住宅成交量在3、4月份创造了历史高点,后稍有下滑,而8、9月份继续攀升.
10月份受政策管控的影响,市场交易出现下滑.
11月份政策调控效应继续显现,成交量继续下滑.
11月与12月也连续两个月出现了同比负增长.
而2017年房地产市场政策将持续为促进房地产市场平稳健康发展发力.
2016年12月份的中央经济工作会议强调,"房子是用来住的、不是用来炒的",综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落.
要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房.
会议还指出,要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标.
要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地.
特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展.
要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展.
加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为.
此后,各地为使住房回归居住属性继续出台了各类措施.
上海更是在上周五暂停了部分商办项目的网签,进一步整顿房地产市场.
据人民网受房企年末冲刺业绩驱动,2016年12月份房地产市场成交量有所反弹.
尽管如此,市场整体调控的效果在持续释放,目前已出现连续两个月的同比负增长.
随着政策趋向于推进房地产市场稳健发展,有机构预计2017年住宅成交量将有近一成的下跌.
陷入发展瓶颈智能家居如何继续前行在伴随着智能手机成为消费者瞩目的焦点之后,智能家居领域并没有如大家想象的一样出现"大跃进"式的快速普及.
反而只在不断的话题当中不断地被消费者所质疑.
越来越多的人开始质疑起智能家居的可行性.
更有人直接否定它,认为智能家居只不过是智能系统背景之下诞生的一个"伪概念".
对于伪概念的说法,业界是不认同的.
因为智能家居是"以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境.
"从概念上我们可以看得出,它本身在条件上具备可行性,其中任何一个环节独立的发展也完全能够构建,因此不存在"伪"的可能.
之所以目前长期停滞不前,是整体整合、发展控制、产品控制等一系列问题造成的.
比如,如今的智能操作系统方面,完全可以称之为一个非常成熟的阶段.
已经具备了智能家居系统所需要的控制能力.
尤其是在开放性的方面,安卓给与大家带来了非常大的惊喜.
虽然在某些方面一直受到消费者的质疑.
但其在横向的扩展和延展方面,它完全具备了智能家居体系所需要的主控能力.
从产品方面来看,智能家居是一个庞大的体系,并不是一个单一的产品,所以产品的多样性非常重要.
然而从目前世界整体的智能家居发展来看,各大品牌的研发方向和产品攻坚方向都过于集中.
比如,一家厂商研发手环获得成功,其他厂商就也同样进入手环市场.
一家企业生产的智能温控和加湿器获得成功,那么其他同类厂商必然会跟进.
这样的"一窝蜂"虽然表面上看让某一个类型的产品瞬间获得肯定,但其实却是限制了智能家居产品的横向发展.
智能家居产品模块的缺失,让智能家居使用不能够形成一套健全的体系.
而另一个让消费者感到智能家居不可行的因素就是产品的创新能力太差.
因为智能家居产品最关键的一个因素就是"智能".
但现在智能家居类产品却过于的刻板,很多厂商产品一模一样的功能,甚至连外表的改变都不多.
智能家居的发展其实并不难.
因为所遇到的问题基本上都是商家逐利的心态下造成的.
而这一点相信很多商家在智能家居市场遇到瓶颈的时候都会发现.
其实,规避风险追逐最大利益并没有错.
但是我们却不要忘了,作为经营者和创造者,厂商是不是也应该具备一些扩展的魄力呢.
想要让消费者接受智能家居,就要给消费者接受它的理由.
作为一个有机的整体,其实要完善智能家居体系,每一个环节都同样重要.
如果想在智能家居这一条路上继续前行,那么还要先去找回那一颗敢于冒险的心.
据人民网门窗企业跨界转型或将面临挑战目前,在日益高涨的租金成本、人工成本、信息化技术成本压力下,门窗企业不得不面对更多的生存压力.
再加上新的消费格局日渐成型,门窗企业家及业者用早前常用的"开源节流"已无法真正应对复杂的市场变化和越来越碎片化的消费需求.
此时,"跨界打劫"成为了各大企业采取的措施之一.
但是,企业要想通过跨界的方式实现对传统竞争对手的"弯道超车",无疑要面临巨大的挑战.
具体而言,将面临三个方面的挑战.
一、需有行业消费基本体验各个行业在一定的发展阶段,都有自己的基础体验.
在当下的家居建材领域,因为家居建材及装修设计属于大客单价、低频消费领域,通过多年的行业企业市场教育及消费者逐渐形成的消费习惯,线下实体店展销、租赁式卖场模式仍然占据大部分比例消费市场.
经常会听到传统家居建材企业主和从业者说,家居建材几十年都是用实体店、经销商形式来铺设销售渠道、提供线下选购和支付场景,在线上买动辄几万的产品是不可能的.
其实在当下的线上电商平台体系内,早已产生了几十个亿销售额的大型企业,这些品牌的购买者并不是有些传统家居企业主们传播的"不理性""非主流".
二、消费者对品牌属性更为敏感在跨界的消费场景中,各个角色的产品和品牌,只有在各自的垂直领域做得很出色,才能真正不被认为是"捆绑销售".
而传统的家居建材企业在传统的卖场模式中,更多的是依赖卖场和展厅形象,来做到店营销.
而新兴的可以接受线上或O2O品牌消费模式的消费者越来越"理性""专业",他们对于低频、高客单价家居建材商品,会对品牌更为敏感甚至"苛刻".
三、对跨入的领域和业者"心存敬畏""跨界打劫"是较为形象地形容一个领域跨入另一个领域,前者用先进的技术、商业模式对后者在成本结构、综合体验、性价比等角度进行了较为彻底的优化改造.
但是,一个大的行业必然有其行业基础特性,就如同一个民族和国家有其独有的文化,门窗企业不能只站在生意的角度判断,也就是对一个行业要"心存敬畏".
新浪家居