磋商卡巴斯基2010授权文件

第1页共62页竞争性磋商文件项目编号:JSDJFZC-2007-4项目名称:江苏东佳工程项目管理咨询有限公司二〇二〇年七月周里村大棚优化整治工程第2页共62页目录第一章磋商邀请.
3第二章竞争性磋商须知.
6一、总则7二、响应性文件的编制9三、响应性文件递交10四、磋商10五、无效磋商响应文件11六、成交及合同授予11七、无成交供应商原因12八、质疑和投诉12第三章磋商项目需求.
13第四章评分标准.
14第五章采购合同格式.
17第六章磋商响应文件.
38一、磋商申请及声明错误!
未定义书签.
二、法定代表人授权委托书错误!
未定义书签.
三、资格证明41四、磋商报价汇总表错误!
未定义书签.
五、磋商分项报价表错误!
未定义书签.
六、供应商基本情况说明错误!
未定义书签.
七、项目实施方案错误!
未定义书签.
八、项目组成员一览表错误!
未定义书签.
九、无重大违法记录声明格式错误!
未定义书签.
十、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明.
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错误!
未定义书签.
十一、资格证明文件(参考)错误!
未定义书签.
十二、工程量清单第3页共62页第一章磋商邀请竞争性磋商公告项目概况南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会委托江苏东佳工程项目管理咨询有限公司,拟对周里村大棚优化整治工程进行竞争性磋商采购.
潜在投标人应在南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼获取磋商文件,并于2020年07月29日14点30分(北京时间)前递交投标文件.
一、项目基本情况1.
项目编号:JSDJFZC-2007-42.
项目名称:周里村大棚优化整治工程3.
预算金额:人民币35万元4.
最高限价:人民币33.
133846万元,超过最高限价当无效标处理.
5.
采购需求:本项目为南京市江宁区秣陵街道周里村大棚优化整治工程.
本工程内容为本工程内容为原房屋拆除、垃圾清运、活动板房新建及配套水电安装等.
详见竞争性磋商文件6.
合同履行期限:30日历天7.
本项目不接受联合体投标二、供应商资格要求2.
1参加采购活动的供应商应当具备下列条件,并按要求提供相应材料:(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份证明,复印件加盖公章);(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明);(3)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件)2.
2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:(1)企业资质:建筑工程施工总承包三级含以上,且具有有效的安全生产许可证(提供证书复印件).
(2)项目负责人资质:注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效期内安全生产考核B证(提供证书复印件).
(3)提供本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(至少三个月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(提供复印件).

第4页共62页(4)投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致.
2.
3拒绝下述供应商参加本次采购活动:(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动.
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动.
三、获取招标文件1.
时间:2020年07月20日起至2020年07月24日为止,每天上午9:00-11:30,下午14:00-17:00(北京时间,节假日除外)2.
地点:南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼3.
报名资料:投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件(或授权委托书原件)4.
售价:500元/份,售后不退.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1.
磋商响应文件份数:一式叁份(壹份正本、贰份副本),每份投标文件须清楚标明"正本"或"副本"字样.
电子版投标文件(U盘)壹份(随纸质文件一并提交).
当纸质副本、电子版文件和纸质正本文件不一致时,以纸质正本文件为准.
2.
提交磋商响应文件开始时间:2020年07月29日14:00:003.
提交磋商响应文件截止时间:2020年07月29日14:30:004.
提交磋商响应文件地点:南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日六、其他补充事宜1.
本次公告发布媒体:江宁区政府采购网2.
现场勘察:采购人不组织,投标人可自行查勘,在随后的采购中,对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责.
3.
磋商保证金数额及缴纳方式:本项目不要求缴纳磋商保证金第5页共62页4.
招标代理服务费及专家评审费,由中标人在领取中标通知书时支付给招标代理单位.
七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系1.
采购人信息名称:南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会地址:江苏省南京市江宁区联系方式:025-527529872.
采购代理机构信息名称:江苏东佳工程项目管理咨询有限公司地址:南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼联系方式:陈工3.
项目联系方式项目联系人:陈工电话:13814163355第6页共62页第二章竞争性磋商须知江苏东佳工程项目管理咨询有限公司受南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会(采购人)委托,对其周里村大棚优化整治工程(项目名称)进行竞争性磋商采购,兹邀请符合条件的供应商参与投标,相关信息如下:序号项目内容1项目编号JSDJFZC-2007-42项目名称周里村大棚优化整治工程3采购代理机构江苏东佳工程项目管理咨询有限公司4代理机构地址南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼5磋商文件获取方法1.
投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件(或授权委托书原件)在江苏东佳工程项目管理咨询有限公司(南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼)购买磋商文件;2.
磋商文件出售方式:每本500元人民币,售后不退.
6项目限价人民币大写:叁拾叁万壹仟叁佰叁拾捌元肆角陆分($331338.
46元整),超过最高限价作废标处理.
7工期30日历天8磋商有效期磋商之日起30天9磋商报名时间2020年07月20日起至2020年07月24日为止,每天9:00-11:30,14:00-17:00(北京时间,下同,节假日除外)地点南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼要求法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位介绍信原件(或授权委托书原件)10响应性文件递交信息时间2020年07月29日14:00—14:30地点南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼要求提交响应性文件、授权委托人有效身份证原件11响应性文件份数正本份数:壹份;副本份数:贰份;电子版投标文件(U盘)壹份12磋商信息时间2020年07月29日14:30地点南京市江宁区菲尼克斯路99号辰邦大厦2号楼3楼13联系事项采购单位联系人张主任联系电话025-52752987采购代理机构联系人陈工联系电话13814163355;邮箱:1945398470@qq.
com第7页共62页一、总则1.
适用法律《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法》等有关法律、规章和规定等.
2.
定义2.
1"供应商"是指参加竞争性磋商,并符合磋商文件规定资格条件的法人、其他组织或者自然人.
2.
2"货物和服务"指本磋商文件中所述产品及相关服务.
本次采购不接受进口产品投标,进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品.

2.
3"采购人或使用单位"是指使用货物和服务的单位.
3.
参与竞争性磋商供应商资格条件3.
1参加采购活动的供应商应当具备下列条件,并按要求提供相应材料:(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照,自然人的身份证明,复印件加盖公章);(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明);(3)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件)3.
2采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:(1)企业资质:建筑工程施工总承包三级含以上,且具有有效的安全生产许可证(提供证书复印件).
(2)项目负责人资质:注册建造师证建筑工程二级(含)以上并具有有效期内安全生产考核B证(提供证书复印件).
(3)提供本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(至少三个月)投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料(提供复印件).

(4)投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致.
3.
3拒绝下述供应商参加本次采购活动:(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动.
(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动.
4.
磋商供应商的义务及注意事项4.
1集中勘查现场及答疑会:无4.
2义务4.
2.
1磋商供应商应当认真阅读本磋商文件,完全明了本项目之名称、用途、数量、质第8页共62页量和交付时间,完全明了应具备的资格条件.
4.
2.
2磋商供应商应当按照磋商文件的要求编制响应性文件.
响应性文件应对磋商文件提出的实质性要求和条件作出完全响应.
4.
2.
3磋商供应商应在磋商截止时间前,将密封的响应性文件送达磋商地点.
4.
2.
4磋商供应商不得相互串通报价,不得排挤其他磋商供应商的公平竞争,损害采购人或者其他磋商供应商的合法权益.
磋商供应商不得与采购人串通投标,损害国家利益,公众利益或者他人的合法权益.
4.
2.
5磋商供应商在磋商截止时间前,对所递交的响应性文件可以补充、修改或者撤回,并书面通知采购人.
补充、修改的内容为响应性文件的组成部分.
4.
3注意事项4.
3.
1本项目采购方式是竞争性磋商,整个项目是一个整体、不可分割.
供应商在参加磋商前可以向采购人了解实地情况及在江宁区范围内相关工程需求,以确保制定出合理的投标方案,否则由此引起的误投风险及相应的损失自行承担.
本项目由采购人自行组织或委托第三方验收.
供应商报价超过采购预算的按无效投标处理.
4.
3.
2验收标准4.
3.
2.
1磋商文件中明确的标准和技术要求,未明确部分按照国家最新的相关标准;4.
3.
2.
2供应商随响应性文件提供的货物制造国制造及验收的官方标准或货物验收大纲,经采购单位确认后,将作为对货物的验收依据之一;4.
3.
2.
3供应商在澄清响应文件时作出的承诺,经采购单位确认后,将作为对货物和服务的验收依据之一;4.
3.
2.
4项目完毕后,由采购单位组织按国家相关标准进行验收.
4.
3.
3供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求,如果没有按照磋商文件要求提交全部资料,或者没有对磋商文件都作出实质性响应,相应风险应由供应商自行承担,包括作无效投标处理.
4.
3.
4任何供应商成交,须保证所供货物和服务能通过当地有关职能部门验收,否则采购单位有权拒绝支付合同款项.
4.
3.
5供应商应保证采购人在使用该货物(服务)或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉.
一旦出现侵权,投标人应承担全部责任.

4.
3.
6本次项目不接受联合体投标.
5.
磋商文件的澄清、修改5.
1任何要求对磋商文件进行澄清的供应商,应在磋商文件规定的响应性文件提交截止日期五天前按磋商文件中的联系方式以书面形式(如传真等)通知采购代理机构,采购代理机构将及时予以答复;在磋商文件公布期间,采购代理机构可主动对磋商文件进行澄清,磋商文件实质性变动的除外.
5.
2磋商文件公布期间如有实质性变动的,采购代理机构将在原磋商采购信息发布媒体上发布变更公告,并自变更之日起公布期限顺延,相关供应商应请及时关注.
如果潜在供应商因自身的原因未能及时获取相应信息,供应商将承担被拒绝参加磋商或被视为非实质性响应磋商文件的风险.
6.
磋商有效期6.
1磋商有效期为磋商文件规定的磋商之日后30天.
6.
2在特殊情况下,采购人于原磋商有效期满之前,可向磋商供应商提出延长磋商有效期的要求.
供应商可以拒绝采购人的这种要求.
同意延长的供应商既不能要求也不允许修改其响应性文件.
7.
磋商费用7.
1磋商供应商应承担所有与准备和参加磋商有关的费用,采购代理机构和采购人在任第9页共62页何情况下均无义务和责任承担这些费用.
7.
2招标代理费以各标段中标金额为基数,按照计价格【2002】1980号文的80%计算;工程量清单及招标控制价编制费:根据发改价格【2011】534号文件执行,具体按苏价服(2014)383号文的80%计算,工程量清单及招标控制价编制费不足3000元时,按3000元计取.
评标费用由中标人支付.
领取中标通知书时,一次性支付.
无论是否将该费用在报价中列明,均视为已含在总价中.
二、响应性文件的编制8.
响应性文件的语言、计量单位、货币和编制8.
1磋商供应商提交的响应性文件、技术文件和资料,以及磋商供应商与采购代理机构就有关磋商的所有来往函电均应使用中文.
响应性文件中若有英文或其他语言文字的资料,应提供相应的中文翻译资料.
对不同文本磋商响应文件的解释发生异议的,以中文文本为准.
8.
2磋商供应商所使用的计量单位应为国家法定计量单位.
8.
3磋商供应商应用人民币报价.
报价产品如果是进口产品的,应提供人民币与美元之间的汇率;报价单位为"元".
8.
4磋商响应文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改.
如有修改,修改处须有供应商公章或投标专用章和法定代表人或其授权磋商代表签字.
8.
5磋商响应文件应按照竞争性磋商文件规定的顺序,统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录,由于编排混乱导致磋商响应文件被误读或查找不到,责任由供应商承担.

8.
6供应商应在磋商响应文件中写清相应的项目编号、项目名称、供应商全称、地址、电话、传真等.
9.
响应性文件的组成9.
1供应商应当根据竞争性磋商文件要求编制磋商响应文件,并根据自己的商务能力、技术水平对竞争性磋商文件提出的要求和条件逐条标明是否响应.
9.
2磋商响应文件由商务部分、技术部分、价格部分,以及其他部分组成.
10.
响应性文件的商务部分:商务部分是证明供应商有资格参加磋商和成交后有能力履行合同的文件,这些文件应能满足竞争性磋商采购的要求,包括但不限于下列文件,其中加项目不得有缺失或无效.
(1)第二章3.
1参加采购活动的供应商应当具备下列条件,并按要求提供相应材料.
(复印件)并加盖公章;(2)第二章3.
2采购人根据采购项目的特殊要求提出的特定条件证明文件(复印件)并加盖公章;(3)磋商申请及声明、无重大违法记录声明原件;(4)法定代表人授权书原件、法定代表人和授权代表身份证复印件;(5)《磋商报价汇总表》;(6)响应供应商认为需要提供的其他证明文件和商务资料.
响应货物如果属于节能产品和环境标志产品,应在响应文件中予以明确标注,并提供相应证书的复印件.
否则,磋商评审时不予认可.
11.
报价部分11.
1价格部分是对货物和服务价格构成的说明,竞争性磋商文件如没有特别说明的话,对每一项货物和服务仅接受一个价格.
11.
2磋商报价是磋商文件所确定的采购范围内的全部货物或服务的价格体现.
磋商报价:包括但不限于人员劳资、交通费、风险评估费等,应包括供应商为完成编制任务所承担的全部费用、利润、税金、政策性文件规定及及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用,不论其在采购文件中是否有提及.
响应供应商应根据上述因素自行考虑磋商报价.

第10页共62页11.
3磋商供应商应在《磋商报价汇总表》、《投标分项报价》等中标明拟提供货物和服务的单价、总价以及分项报价.
11.
4供应商应充分考虑到市场价格变动,以及项目实施过程中的不可预见因素,一旦成交,总价不变.
如果有漏项,视同让利.
11.
5本次磋商将采用二轮报价的形式,磋商申请单位需委派授权代表准时参加报价,否则视为放弃报价.
经磋商后,如果成交价低于供应商在磋商响应文件报价的话,分项报价同比例调整.
以供应商的最后报价作为价格评分依据.
11.
6报价表必须由供应商法人代表或委托授权人签字、或加盖单位公章.
如有优惠条款,请单独列明,但不得影响报价,影响货物或服务整体功能.
11.
7本次采购提倡公平竞争,反对盲目压价参与磋商,任何盲目压价和低于成本报价将会被拒绝.
12.
技术部分.
技术部分是证明供应商提供的货物和服务是合格的、并符合竞争性磋商文件要求的证明文件,以及对货物和服务的详细说明,这些文件可以是文字资料、图纸和数据等.
提供的货物如与竞争性磋商文件要求有不符之处,应说明其差别之所在.
包括但不限于下列文件,其中加项目不得有缺失或无效.
(1)项目组成员一览表;(2)技术要求;(3)已标价工程量清单(4)供应商认为需要提供的其他技术文件或资料等.
三、响应性文件递交13.
响应性文件应由授权委托人在规定时间内递交至采购代理机构指定的地点.

14.
响应性文件须装订成册,密封封装,封面注明项目编号、项目名称、供应商名称、地址、电话等.
响应性文件须提供正本壹份、副本贰份,且须法人代表或授权代表签署.

15.
有下列情形之一的磋商响应文件将拒收:(1)在竞争性磋商文件要求提交磋商响应文件的截止时间之后送达的等.

16.
诚实信用16.
1供应商之间不得相互串通报价,不得妨碍其他供应商的公平竞争,不得损害采购人或者其他供应商的合法权益.
16.
2供应商不得以向采购代理机构工作人员、磋商小组成员行贿或者采取其他不正当手段谋取成交.
四、磋商17.
采购代理机构将按本磋商文件规定的时间和地点组织磋商小组分别与供应商进行磋商.
18.
磋商小组(3人以上、含3人)将由采购代理机构依法组织相关专家评委及采购人代表组成.
19.
磋商程序19.
1响应性文件初审19.
1.
1资格性检查.
依据法律法规和磋商文件的规定,对响应性文件中资格证明等进行审查,以确定磋商供应商是否具备磋商资格.
19.
1.
2符合性检查.
依据磋商文件规定,从响应性文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查,以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应.
实质性响应是指供应商响应性文件与磋商文件要求的全部条款、条件和规格相符,没有重大偏离或保留.

所谓重大偏离或保留是指影响合同的内容、服务质量;或者在实质上与磋商文件不一致,而且限制了采购人的权利或磋商供应商的义务,纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响.
磋商小组决定供应商的响应性只根据响应第11页共62页性文件本身的内容,而不寻求外部的证据.
如果响应性文件实质上没有响应磋商文件的要求,磋商小组将予以拒绝,供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其成为实质上响应.
磋商小组将允许修正响应文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方,但这些修改不能影响任何供应商相应的名次排列.

19.
2磋商和澄清.
在磋商澄清环节,对响应性文件中提供的货物和服务含义不明确、同类问题表述不一致或者明显文字和计算错误的内容,磋商小组可以要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正.
供应商的澄清、说明、补正应当采用书面形式,由其授权代表签字,但不得改变响应性文件的实质性内容.
19.
3磋商小组所有成员集中与单一供应商分别就竞争性磋商采购项目的技术、商务和价格进行磋商,磋商的轮次由磋商小组决定.
19.
4磋商小组制定一个符合采购人要求的最优方案,或直接根据响应性文件要求所有供应商在规定时间内作最后报价.
20、评分方法和标准.
20.
1采用综合评分法.
即在满足磋商文件实质性要求前提下,按照磋商文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评审总得分最高的供应商作为成交候选供应商或者成交供应商的评分方法.
20.
2综合评分的主要因素是:详见评标标准.
20.
3评分标准详见第四章五、无效磋商响应文件21.
出现下列情形之一的供应商磋商响应文件按照无效处理:(1)未通过资格审查的;(2)未实质性响应采购要求的;(3)不符合法律、法规和竞争性磋商文件规定的其他实质性要求的.
六、成交及合同授予22、确定成交供应商22.
1综合比较与评价后按照得分高低顺序对供应商进行排列.
得分相同的,按磋商报价由低到高顺序排列.
得分且磋商报价相同的,按技术指标优劣顺序排列.
综合排名第一名的供应商确定为成交供应商.
磋商小组认为,排在前面的成交候选供应商的最低报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响服务质量和不能诚信履约的,应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明,并提交相关证明材料;否则,磋商小组可以取消该供应商的成交候选资格,按顺序由排在后面的成交候选供应商递补,以此类推.
22.
2成交供应商确定后,将在原采购公告发布媒体上发布公告,向成交供应商发出成交通知书.
成交供应商应按成交通知书规定的时间、地点与采购单位、采购中心签订采购合同.
22.
3成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力.
22.
4成交通知书发出后,采购人或成交供应商拒绝签订合同的,拒绝签订合同的一方应至少向另一方支付补偿金,以及为磋商过程所发生的有关费用和双方商定的其他补偿.

22.
5成交通知书发出后,成交供应商除发生法律规定的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况外不得放弃或拒绝签订合同的.
22.
6代理机构对未成交的供应商不作未成交原因的解释.
22.
7所有磋商响应文件都将作为档案保存,不论成交与否,代理中心均不退回.

23、编写磋商(评审)报告磋商小组根据磋商过程和结果编写磋商(评审)报告.
24、签订合同第12页共62页24.
1成交供应商应当自成交通知书发出之日起三十日内,与采购人签订采购合同,所签订的合同不得对竞争性磋商文件和竞争性磋商响应文件作实质性修改.

24.
2采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求作为签订合同的条件,不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议.
24.
3成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的,采购人可以视情与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订采购合同,以此类推.

24.
4采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十.
七、无成交供应商原因25.
出现下列情形之一的本次采购无成交供应商:(1)所有供应商的磋商响应文件被磋商小组认定为无效的;(2)出现影响采购公正的违法、违规行为的;(3)供应商的最终报价超过采购预算,且采购人不能支付的;(4)因重大变故,采购任务取消的;(5)采购人需求发生重大变化暂时不能确定或供应商提供的服务不能满足需求等八、质疑26.
质疑26.
1磋商供应商对磋商活动事项有疑问的,可以向采购代理机构提出询问,采购代理机构将及时作出答复,但答复的内容不涉及商业秘密.
26.
2磋商供应商认为磋商文件、磋商过程和成交结果使自己的合法权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,以书面形式一次性向采购代理机构提出全部质疑,但需对质疑内容的真实性承担责任.
26.
3采购代理机构在收到磋商供应商的书面质疑后7个工作日内作出答复,并以书面形式通知质疑磋商供应商和其他有关磋商供应商,但答复的内容不涉及商业秘密.

第13页共62页第三章磋商项目需求一、项目名称周里村大棚优化整治工程二、项目概况周里村大棚优化整治工程.
具体详见工程量清单三、合同费用及付款方式:完成工程量的100%支付合同价款的50%,竣工验收合格并经审计部门审计结束,按照要求提交所有竣工资料后,付至工程结算审定价款(扣除全部应扣的相关费用后)的75%,留25%尾款(包括20%保证金和5%质保金,审计完成半年后支付20%保证金,1年后支付5%质保金).
竣工结算审减额超过承包方报审额15%以上的,所有结算审计费用由施工方承担.
四、工程量清单(另附)五、工程量清单及控制价编制依据:1.
建设单位所提供的概况及所需维修的内容;2.
现行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程量计算规范》(GB50584-2013)、《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013);3.
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014)、《江苏省安装工程计价定额》(2014)、《江苏省市政工程计价定额》(2014)、《江苏省建设工程费用定额》(2014)(营改增后调整内容);4.
苏建函价(2019)178号文《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》及其相关;5.
现行有效的政策性文件及计价文件.
六、控制价编制说明:1.
拆除工程按单独拆除工程计取,临时板房按三类土建计取,安装安装三类安装计取.

2.
人工工日单价按苏建函价(2020)115号文关于执行人工工资指导价的通知.
3.
材料价格按《南京工程造价信息》2020年第5期,信息价中没有的按市场价格计入.
4.
拆除赔偿按专业工程暂估价,以11000元计列.
5.
暂列金按照15000元计列.
第14页共62页第四章评分标准序号评分因素评审标准分值1价格(10分)采用低价优先法计算,即满足磋商文件要求且磋商价格最低的磋商报价为评标基准价,其价格分为满分.
其他供应商的价格分统一按照下列公式计算:磋商报价得分=(评标基准价/磋商报价)*10(小数点后保留两位)10分2施工组织方案(76分)(1)供应商主要施工技术方案及技术措施及总体部署完善、与本项目实际情况相符得12分,比较完善、比较符合本项目实际情况得9分,基本完善、与本项目实际情况基本相符得6分;不完善、与本项目实际情况不相符得3分.
12分(2)供应商提供的施工进度计划、各工序安排切实可行、安排合理得12分,比较可行、安排比较合理得9分,基本可行、安排基本合理得6分,不可行、安排不合理得3分.
12分(3)供应商主要材料供应计划、施工机械设备进场计划、劳动力计划合理能满足本项目生产施工要求得12分,比较合理能满足本项目生产施工要求得9分、基本能满足本项目生产施工要求得6分,不能满足本项目生产施工要求得3分.
12分(4)供应商质量目标明确,工程质量保证体系,确保工期的技术措施完善、健全得10分,比较完善、健全得7分,基本完善、健全得4分,不完善、不健全得2分.
10分(5)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案切实可行得11分,比较可行得8分,基本可行得5分,不可行得2分.
11分(6)售后服务体系、保障方法和措施、应急与风险处理方案内容全面,符合本项目需求得10分,内容比较全面,比较符合本项目需求得7分,内容基本全面,基本符合本项目需求得4分,内容不全面,不符合本项目需求得2分.
10分(7)安全文明措施科学、合理、可行,得9分,比较合理的7分,基本合理得4分,不合理得2分.
9分3业绩(10分)企业自2017年7月1日以来承接过类似业绩每提供一个业绩得5分,最多可得10分.
(提供合同复印件或中标通知书复印件,提供的证明材料须能反映出相关数据和内容,否则,一律视为未提供)10分4响应程度(4分)根据投标文件编制完整、格式规范、装订整齐、响应投标文件要求的得4分,文件编制较完整、格式较规范、装订较整齐、响应较完整的得2分,文件编制不完整、格式不规范、装订不整齐、响应不完整的得1分.
4分说明:所有认证、证明和业绩均以有效的复印件加盖公章.
评分标准中所含的主观分部分由各评委独立评分,计分时取各评委评分的平均值为某个投标人的本项得分(保留2位小数).
评标结果保留两位小数.
1第五章合同主要条款及格式合同编号:南京市采购合同合同编号:项目名称:使用单位:供货单位:签订日期:南京市工商行政管理局南京市财政局监制2第一部分合同协议书发包人(全称):南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就周里村大棚优化整治工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.
工程名称:周里村大棚优化整治工程2.
工程地点:周里村3.
资金来源:/.
4.
工程内容:周里村大棚优化整治工程施工.
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(1).
5.
工程承包范围:周里村大棚优化整治工程二、合同工期计划开工日期:年月日.
计划竣工日期:年月日.
工期总日历天数:天.
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准.
三、质量标准工程质量符合合格.
四、签约合同价与合同价格形式1.
签约合同价为人民币(大写)(元);其中:()安全文明施工费:(元);人民币(大写)(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(元);3(4)暂列金额:人民币(大写)(元).
2.
合同价格形式:固定单价.
五、项目经理承包人项目经理:.
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件.
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分.

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.
专用合同条款及其须经合同当事人签字或盖章.

七、承诺1.
发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款.
2.
承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任.
3.
发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议.
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同.
九、签订时间本合同于年月日签订.
十、签订地点4本合同在签订.
十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分.

十二、合同生效本合同自生效.
十三、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份.
发包人:(公章)承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:(签字)(签字)组织机构代码:组织机构代码:地址:地址:邮政编码:邮政编码:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:电子信箱:电子信箱:开户银行:开户银行:账号:账号:5第二部分通用合同条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-2013-0201)中《第二部分通用条款》1.
1.
1第三部分专用合同条款1.
1.
1.
11.
一般约定1.
1词语定义1.
1.
1合同1.
1.
1.
10其他合同文件包括:双方洽商的会议纪要或者补充协议.
1.
1.
2合同当事人及其他相关方1.
1.
2.
4监理人:名称:;资质类别和等级:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:.
1.
1.
2.
5设计人:名称:;资质类别和等级:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:.
1.
1.
3工程和设备1.
1.
3.
7作为施工现场组成部分的其他场所包括:无.
1.
1.
3.
9永久占地包括:无.
1.
1.
3.
10临时占地包括:施工场地周围道路.
1.
3法律适用于合同的其他规范性文件:现行国家、行业、专业及南京市的有关标准、规范、规定和条例所阐明的强制性标准.
当对同一考核指标国家、行业、专业和南京市颁布的6有关标准、规范产生不一致时,以其颁布的标准、规范较为严格者为准.

1.
4标准和规范1.
4.
1适用于工程的标准规范包括:按招标文件和国家、省、市有关规定.
1.
4.
2发包人提供国外标准、规范的名称:无;发包人提供国外标准、规范的份数:无;发包人提供国外标准、规范的名称:无.
1.
4.
3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:无.
1.
5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标函;(4)专用条款;(5)通用条款(6)技术标准和要求;(7)图纸;(8)工程量清单及招标控制价;(9)其他文件1.
6图纸和承包人文件1.
6.
1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:签订合同后7日内,叁套;发包人向承包人提供图纸的数量:叁套;发包人向承包人提供图纸的内容:招标范围内各专业.
1.
6.
4承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:施工组织方案;承包人提供的文件的期限为:签订合同后7日内;承包人提供的文件的数量为:贰份;承包人提供的文件的形式为:书面;发包人审批承包人文件的期限:自收到文件后5日内.
1.
6.
5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:无.
1.
7联络1.
7.
1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人.
1.
7.
2发包人接收文件的地点:南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会;发包人指定的接收人为:.
7承包人接收文件的地点:项目现场;承包人指定的接收人为:项目负责人.
监理人接收文件的地点:/;监理人指定的接收人为:/.
1.
10交通运输1.
10.
1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定:发包人项目负责人及主管领导、承包人项目组成员.

1.
10.
3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定:视项目现场情况另行约定.
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:无.

1.
10.
4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担.
1.
11知识产权1.
11.
1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:图纸属设计院、其他属发包人.
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于此工程项目.
1.
11.
2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:属承包人.
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:仅限于此工程项目.
1.
11.
4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:由承包人承担.
1.
13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:数量错误调整数量,综合单价不调整.
允许调整合同价格的工程量偏差范围:±2%.
1.
1.
1.
22.
发包人2.
2发包人代表发包人代表:姓名:;8身份证号:;职务:;联系电话:;通信地址:.
发包人对发包人代表的授权范围如下:代表发包人行使职权.
2.
4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.
4.
1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:签订合同,签署开工令后3日内.
2.
4.
2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:1、施工场地具备施工条件;2、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:以现场为准;3、开工前提供水准点与坐标管制点,按施工图要求由发包人、承包人现场交验.
2.
5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求:签订合同后7日内.
发包人是否提供支付担保:否.
发包人提供支付担保的形式:无.
1.
1.
1.
33.
承包人3.
1承包人的一般义务(5)承包人提交的竣工资料的内容:竣工图、竣工结算资料、设计变更、签证等.
承包人需要提交的竣工资料套数:肆套.
承包人提交的竣工资料的费用承担:自行承担.
承包人提交的竣工资料移交时间:工程竣工一个月后.
承包人提交的竣工资料形式要求:书面、电子.
(6)承包人应履行的其他义务:按通用条款.
3.
2项目经理3.
2.
1项目经理:姓名:;身份证号:;建造师执业资格等级:;9建造师注册证书号:;建造师执业印章号:;安全生产考核合格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;承包人对项目经理的授权范围如下:代表承包人行使合同约定的乙方权利和义务,履行合同约定的乙方职责.
关于项目经理每月在施工现场的时间要求:一周不少于六天,每天不少于8小时.
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:按通用条款.
项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:人员离开工地需经发包人及总监理工程师同意,若无正当理由且未经发包人及总监理工程师的同意不在工地现场的,发现一次罚款1000元.
若项目经理及主要管理人员未经同意连续5天不在工地或两个月内累计十天不在现场,发包人有权要求撤换人员或解除合同,追究违约责任人.
3.
2.
3承包人擅自更换项目经理的违约责任:解除合同、追究违约责任,并报主管局备案.
3.
2.
4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:如出现以上情况或其他违约,发包人有权要求承包人撤换调整其认为不称职的项目经理及项目部成员,承包人拒绝的,发包人有权解除合同.
3.
3承包人人员3.
3.
1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:开工前一周.
3.
3.
3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:发包人有权要求承包人撤换调整其认为不称职的项目经理及项目部成员,承包人拒绝的,发包人有权解除合同.

3.
3.
4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:经发包人书面批准.
3.
3.
5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:投标文件中及合同中明确的项目经理和各专业人员不得擅自变更,开工时或施工过程中若有擅自变更,发包人有权解除合同,并追究由此带来的发包人一切损失.
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:主要人员必须常驻现场,若出现未经发包人书面批准的主要人员更换的情况,则视为违约.
如承包人违约,发包人将处罚承包人2000元/次的违约金.
103.
5分包3.
5.
1分包的一般约定禁止分包的工程包括:主体、关键性工作.
主体结构、关键性工作的范围:本协议约定的所有施工内容.
3.
5.
2分包的确定允许分包的专业工程包括:无.
其他关于分包的约定:无.
3.
5.
4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定:无.
3.
6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:从开工日至竣工日结束后30天.
3.
7履约担保承包人是否提供履约担保:/.
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:/.
1.
1.
1.
44.
监理人4.
1监理人的一般规定关于监理人的监理内容:工程质量控制、进度控制、造价控制、信息管理、合同管理、安全监督、现场协调.
关于监理人的监理权限:施工阶段的质量、造价、进度、安全进行控制,以及合同、信息管理和现场组织管理,协调各单位之间的关系等.
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:由承包人提供,费用计入总合同价中.
4.
2监理人员总监理工程师:姓名:职务:;监理工程师执业资格证书号:;11联系电话:;电子信箱:;通信地址:;关于监理人的其他约定:.
4.
3商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:按通用条款;1.
1.
1.
55.
工程质量5.
1质量要求5.
1.
1特殊质量标准和要求:无.
关于工程奖项的约定:无.
5.
3隐蔽工程检查5.
3.
2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:按通用条款.
监理人不能按时进行检查时,应提前8小时提交书面延期要求.
关于延期最长不得超过:24小时.
1.
1.
1.
66.
安全文明施工与环境保护6.
1安全文明施工6.
1.
1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:(1)承包人必须按照江宁政办发(2007)157号文规定的标准实行文明施工管理,总承包单位对施工现场的安全施工负总责,专业工程承包单位应当服从总承包单位的文明施工管理.
按安全标准组织施工,根据现场情况采取必要的安全防护措施,全面负责施工现场的安全及第三方人身安全,加强安全教育,坚决杜绝安全事故的发生,并承担一切责任.
(2)承包人对安全生产负全责,与发包人另签《安全生产责任协议书》.
施工中加强安全防范意识和措施,杜绝安全事故的发生.
每发生一起安全事故,发包人可以按违约责任给予责任单位一次性经济处罚,最低为1000元,最高5000元.
如发生重大安全事故,影响本项目评优,最高经济处罚为20万元.
6.
1.
4关于治安保卫的特别约定:按照江宁政办发(2007)157号文规定,其他按通用条款.
关于编制施工场地治安管理计划的约定:在开工前提交的施工组织设计中必须要有此部分12内容.
6.
1.
5文明施工合同当事人对文明施工的要求:施工现场卫生按标准化现场要求管理,材料和设备堆放整齐,施工区和居住区保持整洁卫生.
6.
1.
6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:工程开工前,建设单位应向施工单位预付现场安全文明施工措施费不少于基本费的60%,其余40%于工程竣工前付清.
1.
1.
1.
77.
工期和进度7.
1施工组织设计7.
1.
1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:无.
7.
1.
2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:合同签订后7日内.
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:5日.
7.
2施工进度计划7.
2.
2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:5日.
7.
3开工7.
3.
1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限:合同签订后10日.
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:临时设施搭建、材料、设备、人员等,合同签订后10日.
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:暂无,如有另行协商.
7.
3.
2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起7天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同.
7.
4测量放线7.
4.
1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:开工前提供水准点与坐标管制点,按施工图要求由发包人、承包人现场交验.

7.
5工期延误137.
5.
1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:因发包人原因造成暂停施工的,发包人于十天前书面通知承包人,承包人应积极配合发包人做好施工计划调整,并合理调整人员和施工机械,工期顺延,发包人不承担误工损失费.
7.
5.
2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为:如因承包人原因,导致竣工工期滞后于合同工期,按每滞后一天赔偿2000元违约金.
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:合同价款的百分之二.

7.
6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定:无.
7.
7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:按通用条款7.
9提前竣工的奖励7.
9.
2提前竣工的奖励:无.
1.
1.
1.
88.
材料与设备8.
4材料与工程设备的保管与使用8.
4.
1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:无.
8.
6样品8.
6.
1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:无.
8.
8施工设备和临时设施8.
8.
1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定:计入投标报价中.
1.
1.
1.
99.
试验与检验9.
1试验设备与试验人员9.
1.
2试验设备施工现场需要配置的试验场所:无.
14施工现场需要配备的试验设备:水准仪、测量仪等.
施工现场需要具备的其他试验条件:暂无,其他按通用条款.
9.
4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定:无.
1.
1.
1.
1010.
变更10.
1变更的范围关于变更的范围的约定:根据现场施工条件,材料数量需要增加,工程量调整,综合单价不调整.
10.
4变更估价10.
4.
1变更估价原则关于变更估价的约定:无.
10.
5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限:2日.
发包人审批承包人合理化建议的期限:2日.
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:无.
10.
7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见11:《暂估价一览表》.
10.
7.
1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定.
10.
7.
2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定.
第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定:无.
10.
8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定:无.
1.
1.
1.
1111.
价格调整11.
1市场价格波动引起的调整15市场价格波动是否调整合同价格的约定:执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》苏建价[2008]67号文规定.
因市场价格波动调整合同价格,采用以下第2种方式对合同价格进行调整:第1种方式:采用价格指数进行价格调整.
关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约定:;第2种方式:采用造价信息进行价格调整.
(2)关于基准价格的约定:材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格.
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时,其超过部分据实调整.
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时,其超过部分据实调整.
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±5%时,其超过部分据实调整.
第3种方式:其他价格调整方式:/.
1.
1.
1.
1212.
合同价格、计量与支付12.
1合同价格形式1、单价合同.
综合单价包含的风险范围:(1.
1)各类建材的市场价格风险;(1.
2)施工期间的各类政策性调整风险:以递交投标文件截止日期前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款;(1.
3)施工组织设计的技术、安全措施结算时不调整;(1.
4)甲供设备/材料的保管费,结算时不调整;(1.
5)作为有经验的承包商应该可以预见的风险,结算时不调整;(1.
6)招标文件中明示和暗示的风险费用,结算时不调整;(1.
7)法律、法规、条例中规定的其他风险.
风险费用的计算方法:承包人根据风险范围,由承包人承担的风险计入合同单价中,结算时16不调整.
风险范围以外合同价格的调整方法:(1)发包人、监理方、审计方认可的设计变更(变更依据:工程变更单);(2)发包人和监理方、审计方均认可的签证,减少的分部分项工程项目按合同价报价表中相应计价程序扣除;(3)承包人每周四前报送符合本条款(1)、(2)范围的变更及签证预算;(4)变更及签证完成工程量由发包人和监理及审计确认.
变更的工程量中:投标报价中已有的子目按优惠后的投标报价计算;投标报价中没有的子目按本招标文件规定的定额及有关文件计算,取费优惠率按10%执行.
(5)零时用工单价按省市文件规定执行,措施费不予调整.
(6)本合同在合同履行及竣工结算时根据江苏省住房城乡建设厅苏建价(2016)154号《关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》文件规定执行.

12.
2预付款12.
2.
1预付款的支付预付款支付比例或金额:/.
预付款支付期限:/.
预付款扣回的方式:/.
12.
2.
2预付款担保承包人提交预付款担保的期限:无.
预付款担保的形式为:无.
12.
3计量12.
3.
1计量原则工程量计算规则:按相关的国家标准、行业标准等为依据.
12.
3.
2计量周期关于计量周期的约定:见12.
4.
1.
12.
3.
3单价合同的计量关于单价合同计量的约定:按通用条款.
12.
3.
4总价合同的计量关于总价合同计量的约定:按通用条款.
12.
3.
5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.
3.
4项〔总价合同的计量〕约定进行计量:/.
1712.
3.
6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序:/.
12.
4工程进度款支付12.
4.
1付款周期关于付款周期的约定:完成工程量的100%支付合同价款的50%,竣工验收合格并经审计部门审计结束,按照要求提交所有竣工资料后,付至工程结算审定价款(扣除全部应扣的相关费用后)的75%,留25%尾款(包括20%保证金和5%质保金,审计完成半年后支付20%保证金,1年后支付5%质保金).
竣工结算审减额超过承包方报审额15%以上的,所有结算审计费用由施工方承担.
12.
4.
2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定:按通用条款.
12.
4.
3进度付款申请单的提交(1)单价合同进度付款申请单提交的约定:按通用条款.
(2)总价合同进度付款申请单提交的约定:/.
(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:/.
12.
4.
4进度款审核和支付(1)监理人审查并报送发包人的期限:按通用条款.
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:按通用条款.
(2)发包人支付进度款的期限:按通用条款.
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:按通用条款.
12.
4.
6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批:/.
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:按通用条款.
1.
1.
1.
1313.
验收和工程试车13.
1分部分项工程验收13.
1.
2监理人不能按时进行验收时,应提前24小时提交书面延期要求.
关于延期最长不得超过:48小时.
13.
2竣工验收13.
2.
2竣工验收程序18关于竣工验收程序的约定:按通用条款.
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:无.

13.
2.
5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限:按照合同约定工期.
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:无.
承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:按每滞后一天赔偿2000元违约金.
13.
3工程试车13.
3.
1试车程序工程试车内容:/.
(1)单机无负荷试车费用由/承担;(2)无负荷联动试车费用由/承担.
13.
3.
3投料试车关于投料试车相关事项的约定:/.
13.
6竣工退场13.
6.
1竣工退场承包人完成竣工退场的期限:竣工验收合同20日.
1.
1.
1.
1414.
竣工结算14.
1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限:竣工验收合格28天内.
竣工付款申请单应包括的内容:按通用条款.
14.
2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限:收到竣工结算申请单后15天内.
发包人完成竣工付款的期限:15天内完成审批.
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:/.
14.
4最终结清14.
4.
1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数:叁份.
承包人提交最终结算申请单的期限:根据进度款支付周期节点时间15日内.
1914.
4.
2最终结清证书和支付(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:在缺陷责任期终止证书颁发后15天内.
(2)发包人完成支付的期限:按进度款支付约定.
1.
1.
1.
1515.
缺陷责任期与保修15.
2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限:按通用条款.
15.
3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定:是.
15.
3.
1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第(2)种方式:(1)质量保证金保函,保证金额为:;(2)5%的工程款;(3)其他方式:.
15.
3.
2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第(2)种方式:(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;(3)其他扣留方式:.
关于质量保证金的补充约定:.
.
15.
4保修15.
4.
1保修责任工程保修期为:见.
15.
4.
3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:按通用条款.
1.
1.
1.
1616.
违约16.
1发包人违约2016.
1.
1发包人违约的情形发包人违约的其他情形:按通用条款.
16.
1.
2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法:(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:按通用条款.
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:按通用条款.
(3)发包人违反第10.
1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:无.
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:无.
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:无.
(6)其他:无.
16.
1.
3因发包人违约解除合同承包人按16.
1.
1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同.
16.
2承包人违约16.
2.
1承包人违约的情形承包人违约的其他情形:工期延误、质量问题、技术文件未按约定时间提交、承包人擅自停要或单方面终止合同等.
16.
2.
2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法:A、工期延误:如承包人未能完成施工进度计划工作量的80%,发包人有权将其中部分工程委托其他人员进行施工或停止支付工程款,由此产生的费用加收10%的管理费后从承包人的合同款内扣除.
B、质量问题:工程质量应符合国家验收规范,若质量未达到要求,承包人应进行整改,返工合格后,发包人有权在承包人工程结算款中扣除由此而发给发包人而造成的经济损失.
C、因承包人原因导致技术文件(包括竣工图纸、签证等)未能按约定时间提交,每迟一天,发包人在支付给承包人的工程款内扣除1000元的违约金.
同时并不解除承包人21继续交付上述技术文件的义务.
D、若承包人擅自停工或单方面终止合同的执行或违约,造成合同无法履行,在本合同解除后,承包人必须在5天内无条件退场.
发包人将按承包人已完成工程量的70%给予结算,承包人并承担由此而给发包方造成的一切损失.
16.
2.
3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定:在本合同解除后,承包人必须在5天内无条件退场.
发包人将按承包人已完成工程量的70%给予结算,承包人并承担由此而给发包方造成的一切损失.
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:根据监理、审计出具的报告结算给承包人.
1.
1.
1.
1717.
不可抗力17.
1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:按省级有关部门的规定执行.
17.
4因不可抗力解除合同合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付.
1.
1.
1.
1818.
保险18.
1工程保险关于工程保险的特别约定:承包人必须按国家或地方相关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,承担保险责任.
18.
3其他保险关于其他保险的约定:/.
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:由承包自行考虑.
18.
7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定:按通用条款.
221.
1.
1.
1920.
争议解决20.
3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:不同意.
20.
3.
1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定:/.
选定争议评审员的期限:/.
争议评审小组成员的报酬承担方式:/.
其他事项的约定:/.
20.
3.
2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定:/.
20.
4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(2)种方式解决:(1)向仲裁委员会申请仲裁;(2)向工程所在地人民法院起诉.
协议书1:承包人承揽工程项目一览表专用合同条款2:发包人供应材料设备一览表3:工程质量保修书4:主要建设工程文件目录5:承包人用于本工程施工的机械设备表6:承包人主要施工管理人员表7:分包人主要施工管理人员表8:履约担保格式9:支付担保格式附件10:暂估价一览表1:承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格(元)开工日期竣工日期41242:发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价(元)质量等级供应时间送达地点备注无253:工程质量保修书发包人(全称):南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会承包人(全称):发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就周里村大棚优化整治工程(工程全称)签订工程质量保修书.
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任.

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目.
具体保修的内容,双方约定如下:周里村大棚优化整治工程.
二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起.
分单项竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期.
双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期如下:1.
土建工程为设计文件规定的该工程的合理期限年,屋面防水工程为5年;装修工程为2年;2.
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年;3.
市政工程为2年4.
其他约定;三、缺陷责任期工程缺陷责任期为3个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算.
单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算.

缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金.
四、质量保修责任1.
属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理.
262.
发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.

3.
对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修.
4.
质量保修完成后,由发包人组织验收.
五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.
六、双方约定的其他工程质量保修事项:/.
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同,其有效期限至保修期满.
发包人(公章):承包人(公章):地址:地址:法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:274:主要建设工程文件目录文件名称套数费用(元)质量移交时间责任人项目批文1开工前发包人图纸3符合使用要求开工前发包人技术文件合同……285:承包人用于本工程施工的机械设备表序号机械或设备名称规格型号数量产地制造年份额定功率(kW)生产能力备注296:承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员307:分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管其他人员二、现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理其他人员318:履约担保(发包人名称):鉴于(发包人名称,以下简称"发包人")与(承包人名称)(以下称"承包人")于年月日就(工程名称)施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》.
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同,向你方提供连带责任担保.

1.
担保金额人民币(大写)元().
2.
担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止.
3.
在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付.

4.
你方和承包人按合同约定变更合同时,我方承担本担保规定的义务不变.

5.
因本保函发生的纠纷,可由双方协商解决,协商不成的,任何一方均可提请仲裁委员会仲裁.
6.
本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章之日起生效.

担保人:(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:(签字)地址:邮政编码:电话:传真:年月日329:支付担保(承包人):鉴于你方作为承包人已经与(发包人名称)(以下称"发包人")于年月日签订了(工程名称)《建设工程施工合同》(以下称"主合同"),应发包人的申请,我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保:一、保证的范围及保证金额1.
我方的保证范围是主合同约定的工程款.
2.
本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款.
3.
我方保证的金额是主合同约定的工程款的%,数额最高不超过人民币元(大写:).
二、保证的方式及保证期间1.
我方保证的方式为:连带责任保证.
2.
我方保证的期间为:自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内.
3.
你方与发包人协议变更工程款支付日期的,经我方书面同意后,保证期间按照变更后的支付日期做相应调整.
三、承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付.
发包人未按主合同约定向你方支付工程款的,由我方在保证金额内代为支付.
四、代偿的安排1.
你方要求我方承担保证责任的,应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料.
索赔通知应写明要求索赔的金额,支付款项应到达的账号.

2.
在出现你方与发包人因工程质量发生争议,发包人拒绝向你方支付工程款的情形时,你方要求我方履行保证责任代为支付的,需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料.
333.
我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后7天内无条件支付.
五、保证责任的解除1.
在本保函承诺的保证期间内,你方未书面向我方主张保证责任的,自保证期间届满次日起,我方保证责任解除.
2.
发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的,自本保函承诺的保证期间届满次日起,我方保证责任解除.
3.
我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时,自我方向你方支付(支付款项从我方账户划出)之日起,保证责任即解除.
4.
按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的,我方在本保函项下的保证责任亦解除.
5.
我方解除保证责任后,你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内,将本保函原件返还我方.
六、免责条款1.
因你方违约致使发包人不能履行义务的,我方不承担保证责任.
2.
依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定,免除发包人部分或全部义务的,我方亦免除其相应的保证责任.
3.
你方与发包人协议变更主合同的,如加重发包人责任致使我方保证责任加重的,需征得我方书面同意,否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任,但主合同第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制.
4.
因不可抗力造成发包人不能履行义务的,我方不承担保证责任.
七、争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷,可由双方协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决:(1)向仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民法院起诉.
八、保函的生效本保函自我方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章之日起生效.

担保人:(盖章)法定代表人或委托代理人:(签字)34地址:邮政编码:传真:年月日3510:11-1:材料暂估价表序号名称单位数量单价(元)合价(元)备注无11-2:工程设备暂估价表序号名称单位数量单价(元)合价(元)备注无11-3:专业工程暂估价表序号名称单位数量单价(元)合价(元)备注无36承诺书我单位建设的项目,根据《建筑法》、《招标投标法》、相关税法及国务院关于"双清"工作的有关规定,该项目工程建设资金已落实,我单位将对照合同条款约定按时向施工单位支付工程款,不另签订"黑白合同",并督促施工单位按照国家有关规定支付民工工资,若该工程项目出现拖欠工程款或拖欠民工工资由我单位负责协调解决.

同时我单位承诺将该工程的所有项目(包括市政、土建、装饰装潢、机电设备、场地道路、土石方、园林绿化等)统一纳入招投标管理,在建设过程中不出现商业贿赂的行为,强化对监理单位的监督管理,督促施工、监理单位抓好工程质量和安全生产管理,自觉接受监督管理.
如不能履行上述承诺,在该工程竣工时,可不给予办理竣工验收备案,对续建(新建)项目可暂缓办理发包手续.
承诺单位(建设单位章)承诺单位法定代表人(签字或盖章)年月日37承诺书我单位承接的项目我单位郑重承诺:自觉遵守国家及江苏省、南京市和南京市江宁区有关法律法规和政策规定,按照"诚实守信"的原则,从事建设领域的生产经营活动.
在办理中标通知书前向南京市江宁区秣陵街道周里村村民委员会交纳诚信金;否则,作自愿放弃该项中标工程;交纳诚信保证金的比例为工程造价的10%,保证金额最高为100万元.
诚信保证金的范围是:在工程建设过程中守法经营,严格履行合同约定的条款,不出现非法转包、违法分包、挂靠、私招乱雇、商业贿赂等违法违规行为;强化工程质量、安全生产管理,不发生工程质量、安全生产责任事故;不拖欠分包工程款和民工工资;依法在南京市江宁区属地纳税,并在属地的税收代征窗口开具税收发票.
如出现违反上述承诺的失信行为,我单位自愿退出南京市江宁区建设市场,接受相应处罚.
若发生拖欠民工工资事件,江宁区秣陵中心幼儿园可在我单位交纳的诚信保证金中直接支付民工工资.
承诺单位(投标单位章):承诺单位法定代表人(签字或盖章):年月日38第六章磋商响应文件正本项目编号:项目名称:响应文件供应商:(盖单位章)法定代表人或其委托代理人:年月日39目录(注:供应商根据顺序编制响应文件并制作目录(须生成页码))40一、磋商申请及声明格式磋商申请及声明致:根据贵方(项目名称)(项目编号)投标邀请,正式授权下述签字人(姓名和职务)代表供应商(供应商名称),提交响应文件.
据此函,签字人兹宣布声明和承诺如下:1、我们的资格条件完全符合政府采购法和本次磋商要求,我们同意并向贵方提供了与投标有关的所有证据和资料.
2、按磋商要求,我们的投标总报价为(大写)元人民币.
3、本项目交付时间为:满足磋商文件要求,项目负责人:4、我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件,我们放弃对磋商文件任何误解的权利,提交响应文件后,不对磋商文件本身提出质疑.
5、我们同意从规定的开标日期起遵循本响应文件,并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力.

6、一旦我方中标,我方将根据磋商文件的规定严格履行合同,并保证于承诺的时间完成货物的启动/集成、调试等服务,交付采购人验收、使用.
7、我方决不提供虚假材料谋取中标、决不采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商、决不与采购人、其它供应商或者代理机构恶意串通、决不向采购人、代理机构工作人员和评委进行商业贿赂、决不在采购过程中与采购人进行协商磋商、决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况,如有违反,无条件接受贵方及相关管理部门的处罚.
8、与本投标有关的正式联系方式为:地址:电话:传真:开户银行:银行账号:供应商授权代表姓名(签字):供应商名称:(盖章)日期:41二、法定代表人授权委托书格式法定代表人授权委托书致:本授权书声明:注册于(供应商住址)的(供应商名称)法定代表人(法定代表人姓名、职务)代表本公司授权在下面签字的(供应商代表姓名、职务)为本公司的合法代理人,就贵方组织的(项目名称),(项目编号)投标,以本公司名义处理一切与之有关的事务.
本授权书于年月日签字生效,特此声明.
法定代表人签字:授权委托人签字:日期:委托代理人的身份证明文件的复印件:42三、磋商报价表格式磋商报价表项目名称:项目编号:序号名称报价(元)备注投标总价(人民币,大写)元项目负责人工期供应商是否属于小微型企业是否√投标货物中有无进口产品有无√是否属于残疾人福利性单位是否√是否属于监狱企业是否√供应商名称:(盖章)说明:1、本服务仅接受一个价格,不得填报有选择性报价方案.
若有优惠条款须注明,但不得影响报价,影响产品整体功能.
2、在"供应商是否属于小和微型企业"栏后"是"或"否"上打"√".
3、在"投标货物中有无进口产品"栏后"有"或"无"上打"√".
4、在"供应商是否属于残疾人福利性单位"栏后"是"或"否"上打"√".
5、在"供应商是否属于监狱企业"栏后"是"或"否"上打"√".
6、磋商结束后,磋商小组将要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价.

43四、分项报价表格式格式由供应商自拟44五、技术规格偏离表格式技术规格偏离表项目名称:项目编号:序号磋商文件条目号磋商要求规格投标响应偏离12345说明:1、如果行数不够,请自行增加.
供应商名称:(盖章)45六、商务条款偏离表格式商务条款偏离表项目名称:项目编号:序号磋商文件条目号磋商文件要求的商务条款投标响应偏离123456说明:如果行数不够,请自行增加.
供应商名称:(盖章)七、技术方案46八、拟参与本项目服务人员一览表拟参与本项目服务人员一览表项目名称:项目编号:序号姓名性别年龄专业学历执业资格证书号技术职称相关工作年限备注供应商名称:(章)说明:1、"备注"栏,可填写该人员擅长的工程(或工作)种类;47九、供应商类似业绩情况表供应商近三年类似业绩情况表序号项目名称业主单位项目规模获奖情况签约及服务时间联系人及电话备注说明:请供应商根据本格式要求如实填写业绩情况表,并附业绩合同复印件与获奖证明.

十、无重大违法记录声明格式无重大违法记录声明我单位(供应商名称)郑重声明:参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录.
(说明:政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚.