平顶山房产局平顶山首房什么时候交契税

平顶山首房什么时候交契税

首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。

当然也可以你自己去缴纳。

缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。

开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。

所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。

再告知你一下，无论是一手房还是二手房，契税的缴纳都先于房产证的过户。

二手房面积你直接参考之前房产证上面的面积值，而一手房你也只能参照开发商所出示的面积值。