20吨活猪遭村民疯抢未召开村民代表大会、也没有经三分之二村民代表同意而签定的农村机动地承包合同,是否可以要回这些土地?

20吨活猪遭村民疯抢  时间:2021-03-24  阅读:()

某村民投资办养猪场,分为成猪和仔猪两个正方形猪场.已知猪场的面积比仔猪场的面积大

成猪场边长用a表示 仔猪场边长用b表示 猪场比仔猪场面积大40=a*a-b*b 围墙长=4a+4b=80 a+b=20 a=20-b 则(20-b)*(20-b)-b*b=40 (20-b)*20-(20-b)*b-b*b=40 400-20*b-20*b+b*b-b*b=40 400-40*b=40 10-b=1 b=9 a=11 仔猪场面积=9*9=81

未召开村民代表大会、也没有经三分之二村民代表同意而签定的农村机动地承包合同,是否可以要回这些土地?

首先,这个合同是无效的,根据是土地承包法第四十七条【优先承包权】以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

第四十八条【本集体经济组织以外单位、个人的承包】发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

从土地法的角度来说,该承包程序不合法,从合同法的角度来说,该承包合同内容损害了本集体经济组织中他人的合法利益,因此无效。

其次,解决土地承包纠纷有很多渠道,根据第五十一条【承包纠纷解决方式】因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

所以可以先向乡政府至县政府的有关部门要求解决。

如果不行,还可以向政府纪检部门举报村委会主任违法发包集体土地。

最后,就是到法院起诉,不过要把村委会主任作为被告,把村委会主任个人作为法律关系的主体,法院就应该受理了,要告他滥用职权,违法发包土地。

要求村委会主任对发包机动地一事承担责任,追回被发包的20公顷机动地。

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