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、台州市建设工程招标文件项目名称:台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程招标人:台州科技职业学院工程建设指挥部(盖章)联系人:杨老师联系电话:0576-89188070招标代理机构:台州市建工造价咨询有限公司(盖章)联系人:戴丹红联系电话:0576-84038021、13566822731招标监管机构:台州市黄岩区建设工程招投标管理办公室(盖章)联系电话:0576-842714252018年7月备案登记号:台建招(小额)备[2018]2156号、1投标人须知前附表序号内容说明与要求1工程名称台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程2建设地点位于台州科技职业学院2#、5#楼3建设规模本次改造的宿舍共29间,改造面积约640平方米,其中2#楼底层南面改造共14间,室内隔墙已做;5#楼底层改造共15间,室内隔墙未做;主要改造内容为地面作丙纶防水处理,铺600*600地面抛光砖,墙面、天棚刷乳胶漆三遍,阳台新做,阳台处增设可平开的镀锌钢管栏杆,隔墙材料采用烧结多孔砖砌筑,卫生间隔墙采用标准砖砌筑;原底层的污、废水管道重新布置.
4招标控制价1291043元5承包方式包工包料6质量标准合格7工期要求2018年8月20日前完工.
8投标结算率报价浮动范围结算率按入围2018年房屋建筑工程施工总承包名录库(施工单项合同估算价<200万元)时的结算率(96%)包死9招标范围发包人提供的施工图纸所包含的台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程.
10资金来源政府11投标人要求已入围2018年度台州市黄岩区政府性投资小额工程建设项目房屋建筑工程施工预选承包商名录(施工单项合同估算价<200万元).
12项目负责人要求全国注册建造师建筑工程专业二级及以上13结算方式结算率按入围2018年房屋建筑工程施工总承包名录库(施工单项合同估算价<200万元)时的结算率(96%)包死14投标担保要求名录库招标时已提交,入围后该投标保证金兼履约担保功能,如履约期间被处罚的,入围单位必须补足5万元后方可参加名录库内的投标.
15投标有效期60日历天(自投标截止日起计算)16人员签到地点与开标地点台州市市府大道777号三楼浙江省台州市公共资源交易中心第一开标室电话:0576-84038021217人员签到截止时间与开标时间2018年7月13日14时30分;18投标函递交要求1、投标人出示其有效交易证(须为IC卡)的原件,以证明其已取得交易席位资格.
2、投标人法定代表人或委托代理人(必须出具本工程授权委托书原件,参考样张附后),并出具有效身份证原件(须为第二代身份证或第二代临时身份证)再签名报到,以证明其出席开标会议.
19开标顺序(抽签规则)开标顺序(抽签规则):1、由投标人或者其推选的代表作为监督人2、由投标人法定代表人或委托代理人随机抽取一个号码,抽取的号码即代表该单位,抽取号码在签到表上记录.
3、由招标人代表随机抽取一个号码,被抽取的号码即为中标候选人.
投标人对抽签工具和抽签方式有异议的,应该在抽签前提出,招标人(招标代理机构)应当当场作出答复,并制作记录.
20评标办法本项目直接采用抽签的方式确定中标人21履约担保履约担保金额:5万元,采用现金方式,已在名录库入库履约担保中列支不再重复提供.
履约担保现金部分在入库期限截止且所有承接的工程履约全部完毕后退还.
22票据要求本工程采用一般计税法3第一章投标人须知第一节总则总则1.
1根据台政服(2017)8号文件一《台州市级小额工程建设项目交易管理办法》文件规定,本项目在确定的预选承包商名录内进行招标.
投标人及项目负责人资格要求2.
1投标人与项目负责人资格要求详见本须知前附表第11项和第12项.
2.
2投标人为已入围2018年度黄岩区行政区域范围内法定招标限额(施工单项合同估算价<200万元)以下预选承包商名录(对应投标项目的专业)的资格.
第二节取标办法取标办法3.
1本项目采用直接抽签的方式确定中标人3.
2招标人根据中标结果,发出中标通知书直接确定中标人.
中标人在收到中标通知书后3天内与招标人签定合同.
如中标人放弃中标,应重新组织招标.
4第二章投标文件格式5一:法定代表人授权委托书(格式)本授权委托书声明:我(姓名)系(投标人)的法定代表人,现授权委托我单位(姓名)为我的代理人,以本单位的名义参加台州科技职业学院工程建设指挥部(招标人)的台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程(工程名称)的投标.
代理人在该工程招投标活动中的一切事务,我均予以承认.
代理人无转委权,特此委托.
投标人(盖章):法定代表人(签字或盖章):代理人:性别:年龄身份证号码:职务:授权委托日期:年月日6第三章合同条款合同文本采用《建设工程施工合同(GF-2013-0201)专用条款台州示范文本》(台建价[2016]21号).
合同通用条款采用《台州市建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款.
合同专用条款中的主要条款将由招标人(发包人)与中标人(承包人)根据各具体工程的投标文件签订.
7第一部分合同协议书发包人(全称):台州科技职业学院工程建设指挥部承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.
工程名称:台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程2.
工程地点:位于台州科技职业学院2#、5#楼3.
工程立项批准文号:.
4.
资金来源:政府.
5.
工程内容:本次改造的宿舍共29间,改造面积约640平方,其中2#楼底层南面改造共14间,室内隔墙已做;5#楼底层改造共15间,室内隔墙未做;主要改造内容为地面作丙纶防水处理,铺600*600地面抛光砖,墙面、天棚刷乳胶漆三遍,阳台新做,阳台处增设可平开的镀锌钢管栏杆,隔墙材料采用烧结多孔砖砌筑,卫生间隔墙采用标准砖砌筑;原底层的污、废水管道重新布置.
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(1).
6.
工程承包范围:发包人提供的施工图纸所包含的台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程.
二、合同工期2018年8月20日前完工.
三、质量标准工程质量符合合格标准.
四、签约合同价与合同价格形式1.
签约合同价为:人民币(大写)($元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)($元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)($元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)($元);(4)暂列金额:人民币(大写)($元).
2.
合同价格形式:工程签约合同价=结算率*单项工程造价(即预算造价为1291043元),其中本工程结算率为96%.
3.
根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)、《关于调整增值税税8率的通知》(财税〔2018〕32号),《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》(建办标〔2018〕20号)等有关规定,本工程的增值税按一般计税方法计算缴纳.
发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入施工合同约定的承包人指定的银行账户.
五、项目经理承包人项目经理:.
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件.
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分.
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准.
专用合同条款及其须经合同当事人签字或盖章.
除专用合同条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.
5款赋予的规定一致.
七、承诺1.
发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款.
2.
承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任.
3.
发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议.
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同.
九、签订时间本合同于年月日签订.
十、签订地点本合同在签订.
十一、补充协议合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分.
十二、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字,并加盖公章后生效.
9十三、合同份数本合同一式份,均具有同等法律效力,发包人执份,承包人执份,合同备案机构执份.
发包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字)统一社会信用代码:地址:邮政编码:法定代表人:委托代理人:电话:传真:电子信箱:开户银行:账号:承包人:(公章)法定代表人或其委托代理人:(签字)统一社会信用代码:地址:邮政编码:法定代表人:委托代理人:电话:传真:电子信箱:开户银行:账号:备案意见:编号:台建合办()审字第号经办人:备案机关(章)年月日10第二部分通用条款(略)第三部分专用合同条款1.
一般约定1.
1词语定义1.
1.
1合同1.
1.
1.
10其他合同文件包括:工程招标文件、《关于进一步加强政府投资项目管理的若干意见的通知》(台政发〔2014〕26号)、黄财发[2013]20号文件《关于转发省财政厅《浙江省政府投资预算管理办法实施细则》的通知》、台政服(2017)8号文件一《台州市级小额工程建设项目交易管理办法》和台州市黄岩区人民政府专题会议纪要【2017】99号和黄岩区相关文件规定,农民工工资遵照《黄岩区建设领域民工工资管理办法(试行)》(黄政办发〔2017〕141号)、《关于加快推进建设领域人工费用与其他工程款分账管理制度的通知》(黄防欠办发〔2018〕1号)文件执行.
1.
1.
2合同当事人及其他相关方1.
1.
2.
4监理人:名称:;资质类别和等级:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:.
1.
1.
2.
5设计人:名称:;资质类别和等级:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:.
1.
1.
3工程和设备1.
1.
3.
7作为施工现场组成部分的其他场所包括:1.
1.
3.
9永久占地包括:1.
1.
3.
10临时占地包括:临建用地、仓储、居住生活用地、临时占路、占人行道.
1.
3法律适用于合同的其他规范性文件:按照《浙江省建设工程计价规则》(2010版)、《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号)、《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)、《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》(浙建站定〔2016〕23号),财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),建办标〔2018〕20号文件及有关费率调整文件等,《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安装工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)、有关补充定额、定额解释及工程所在地现行的有关工程造价方面规定.
计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位.
1.
4标准和规范111.
4.
1适用于工程的标准规范包括:按现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定.
合同工期内的标准、规范,招标文件中的技术要求等.
1.
4.
2发包人提供国外标准、规范的名称:/;发包人提供国外标准、规范的份数:/;发包人提供国外标准、规范的名称:/.
1.
4.
3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:.
(国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时,按发包人和承包人商定的方案施工).
1.
5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为:按合同通用条款.
1.
6图纸和承包人文件1.
6.
1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限:14天前;发包人向承包人提供图纸的数量:纸质施工图〔〕套及与其一致的电子版施工图;发包人向承包人提供图纸的内容:(须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、已有的变更联系单编号等).
1.
6.
4承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等;承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺,且修改或优化方案报监理人、发包人批准.
承包人提供的文件的期限为:施工组织设计、进度计划在接到开工通知(或确定开工日期)后7天内,专项施工方案在相应部位施工前7天;发包人对承包人的施工组织设计(或方案)和进度计划提出质疑和合理修正时,承包人应7天内提供修正完成并重新提交;每月20日前向发包方提交下一月进度计划和施工方案;承包人提供的文件的数量为:;承包人提供的文件的形式为:;发包人审批承包人文件的期限:7天内.
1.
6.
5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:由监理人在现场保管一套完整施工图,供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用.
1.
7联络1.
7.
1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人.
1.
7.
2发包人接收文件的地点:;发包人指定的接收人为:2人以上及联系电话).
承包人接收文件的地点:;承包人指定的接收人为:2.
监理人接收文件的地点:;监理人指定的接收人为:2人以上及联系电话).
1.
10交通运输121.
10.
1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定:.
1.
10.
3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定:关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定:.
1.
10.
4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人在报价中综合考虑并承担相关费用.
1.
11知识产权1.
11.
1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属:.
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:按合同通用条款.
1.
11.
2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:发包人.
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:.
1.
11.
4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式:含在签约合同价内.
1.
13工料单价错误的修正发包人提供的直接工程费如发现计算错误、定额子目套用错误、招标控制价出现漏项、新增项目,均可按实调整;2.
发包人2.
2发包人代表发包人代表:姓名:;身份证号:;职务:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:.
发包人对发包人代表的授权范围如下:.
2.
4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.
4.
1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求:14天前.
2.
4.
2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:/.
2.
5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求:/.
发包人是否提供支付担保:/.
发包人提供支付担保的形式:/.
3.
承包人133.
1承包人的一般义务(9)承包人提交的竣工资料的内容:向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的竣工资料并符合建设工程资料存档要求.
承包人需要提交的竣工资料套数:两套.
承包人提交的竣工资料的费用承担:由承包人承担.
承包人提交的竣工资料移交时间:工程竣工验收合格后7天内.
承包人提交的竣工资料形式要求:纸质及相关电子数据.
(10)承包人应履行的其他义务:a.
向发包人、监理人提供施工现场办公室各1间免费使用.
b.
在施工中必须严格按照规范操作,并针对邻近建筑物实际情况,采取相应防护措施,对不按规范要求施工或未采取防护措施的,造成的损失由承包人承担.
c.
本项目施工安全由承包人负总责.
d.
按当地有关部门要求,由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续.
(11)承包人诚实信用的承诺:.
(12)承包人使用新技术、工法、工艺的承诺:.
3.
2项目经理3.
2.
1项目经理:姓名:;身份证号:;建造师执业资格等级:;建造师注册证书号:;建造师执业印章号:;安全生产考核合格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;承包人对项目经理的授权范围如下:.
关于项目经理每月在施工现场的时间要求:月到岗率须达到《台州市施工现场关键岗位人员管理实施细则》(台建规〔2006〕330号)要求.
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:发包人有权要求更换项目经理,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担,并承担违约责任.
项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:月到岗率须达到《台州市施工现场关键岗位人员管理实施细则》(台建规〔2006〕330号)要求,不足天数,每天扣除履约担保金额的0.
1%,每月结算,在当期工程款支付时扣除;连续三个月达不到要求且项目经理不能到岗的,发包人有权终止合同,没收全部履约担保金,同时由承包人赔偿发包人由此造成的损失.
另遇有工程检查、验收或参观等活动时,无特殊原因不得离开施工现场.
3.
2.
3承包人擅自更换项目经理的违约责任:项目经理因发生重大安全事故不适合再任、生病住院、终止劳动合同关系(提供相关部门或单位证明材料)、被责令停止执业、羁押或判刑情形,无法继续担任项目经理,承包人向发包人提出申请,发包人应同意更换,并报所在地建设行政主管14部门批准、备案,更换到位的项目经理资质、信用等级不低于原项目经理;除上述情形外不允许更换,如承包人擅自更换,按每更换一人次扣除履约担保金额的20%;及至发包人可通知承包人全部解除合同,所有履约担保金归发包人,并赔偿发包人损失.
3.
2.
4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:发包人可通知承包人全部解除合同,所有履约担保金归发包人(直接在工程款中扣除),同时赔偿发包人损失.
3.
3承包人人员3.
3.
1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限:接到开工通知(或确定开工日期)后7天内.
3.
3.
3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:发包人可通知承包人全部解除合同,所有履约担保金归发包人(直接在工程款中扣除),同时赔偿发包人损失.
3.
3.
4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:按通用条款执行;另遇有工程检查、验收或参观等活动时,无特殊原因不得请假.
3.
3.
5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:因发生重大安全事故不适合再任、因生病住院、终止劳动合同关系(提供相关部门或单位证明材料)、被责令停止执业、羁押或判刑情形,无法继续担任相应岗位工作,承包人向发包人提出申请,发包人应同意更换,并报工程所在地建设行政主管部门批准、备案,对更换到位的技术负责人资质、信用等级应不低于原技术负责人.
除上述情形外不允许更换,如承包人擅自更换,按技术负责人每更换一人次扣除履约担保金的10%;其他关键岗位人员每更换一人次扣除履约担保金额的5%(直接在工程款中扣除).
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:《台州市施工现场关键岗位人员管理实施细则》(台建规〔2006〕330号)规定的关键岗位人员到岗率达不到合同约定的天数的,不足天数每人次每天扣除履约担保金额的0.
05%,每月结算,在当期工程款支付时扣除;3.
5分包3.
5.
1分包的一般约定禁止分包的工程包括:工程主体结构、关键性工作.
主体结构、关键性工作的范围:.
3.
5.
2分包的确定允许分包的专业工程包括:/.
其他关于分包的约定:/.
3.
5.
4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定:/.
3.
6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:按合同通用条款执行.
3.
7履约担保承包人是否提供履约担保:是,在小额名录库入围时已提交.
承包人提供履约担保的形式、金额及期限:〔履约担保为人民币5万元,如承包人发生违约情形,可以直接在工程款中扣除〕.
4.
监理人4.
1监理人的一般规定关于监理人的监理内容:按本工程监理合同约定内容.
15关于监理人的监理权限:按本工程监理合同约定内容,涉及工程变更(含设计变更等参建各方变更)均需报发包人审批后生效.
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:由承包人免费提供办公室1间使用.
4.
2监理人员总监理工程师:姓名:;职务:;监理工程师执业资格证书号:;联系电话:;电子信箱:;通信地址:;关于监理人的其他约定:.
(1)监理人授权超出合同约定,承包人有权提出异议,如监理人对于承包人合理的异议不予接受,则承包人可要求发包人就该事项作出处理决定;(2)对于监理人更换其委派的监理人员的,监理人在征得发包人同意后应当提前48小时书面通知承包人;(3)监理人对其监理人员的任何授权,承包人均应当要求监理人提供书面的授权,否则,承包人有权拒绝接受监理人员的指示.
4.
4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行确定:(1)无价材料、设备的价格的确定;(2);(3).
5.
工程质量5.
1质量要求5.
1.
1特殊质量标准和要求:/.
关于工程奖项的约定:/.
5.
3隐蔽工程检查5.
3.
2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:按合同通用条款执行.
监理人不能按时进行检查时,应提前24小时提交书面延期要求.
关于延期最长不得超过:24小时,由此导致工期延误的,工期予以顺延.
隐蔽工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录,还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员相片、影像等资料.
6.
安全文明施工与环境保护6.
1安全文明施工6.
1.
1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:按《浙江省建筑施工安全标准化管理规定》(浙建建〔2012〕54号)及省、市建筑业、安全监督等相关主管部门发布的有关管理规定执行.
166.
1.
4关于治安保卫的特别约定:按合同通用条款.
关于编制施工场地治安管理计划的约定:按合同通用条款.
6.
1.
5文明施工合同当事人对文明施工的要求:按省、市发有关文明施工管理规定执行.
6.
1.
6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:安全文明施工费预付费用包含在工程预付款内,支付比例为安全文明施工费(不含创标化工地增加费)总额的100%;安全文明施工费的使用按通用条款执行.
安全文明施工费包含在签约合同价内.
承包人经发包人同意采取合同以外的安全措施所产生的费用,由发、承包人协商处理;未经发包人同意,发包人可不承担由此增加费用.
7.
工期和进度7.
1施工组织设计7.
1.
1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:对特殊工艺施工、危险性较大分部分项工程施工(如基坑支护方案、高大支模架方案、外墙悬挑架等专项施工方案)应按规定办理审批手续和按当地建设行政主管部门要求组织专家论证.
7.
1.
2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:接到开工通知(或确定开工日期)后7天内,专项施工方案在相应部位施工前7天.
发包人对承包人的施工组织设计(或方案)提出质疑和合理修正时,承包人应7天内提供修正完成并重新提交;每月20日前向发包方提交下一月进度计划和施工方案;发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:收到相应文件后7天内.
7.
2施工进度计划7.
2.
2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:收到相应文件后7天内.
7.
3开工7.
3.
1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限:接到开工通知(或确定开工日期)后7天内.
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限:开工前7天.
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限:开工前.
7.
3.
2开工通知发包人(或监理人)在计划开工日期前7天向承包人发出开工通知,工期自开工通知中载明的开工日期起算.
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起60天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同.
发包人应当承担由此增加的费用或赔偿承包人的损失.
7.
4测量放线7.
4.
1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限:按合同通用条款执行.
7.
5工期延误177.
5.
1因发包人原因导致工期延误(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:①重大设计变更;②因政策处理不完善导致无法施工.
7.
5.
2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误,逾期完工违约金的计算方法为:每天1000元因承包人原因造成工期延误,逾期完工违约金的上限:履约保证金额度.
7.
6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定:(1)每天连续停水、停电超过8小时以上.
(2)因政府行政命令(因承包人原因的除外).
(3)非因双方原因而无法控制的爆炸、火灾等事件.
(4)施工场地周围地下管线保护,地下障碍物和污染物排除,邻近建筑物、构筑物的保护要求.
(5)地质勘探资料未涉及的地下管道、暗沟、岩层等.
7.
7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:(1)8级以上持续24小时的大风(台风);(2)24小时内持续降雨且降水量为200mm以上;(3)40摄氏度及以上且持续2天以上的高温天气.
7.
9提前竣工的奖励7.
9.
2提前竣工的奖励:/.
8.
材料与设备8.
1发包人供应材料与工程设备本工程中/材料由发包人提供,详见2:发包人供应材料设备一览表.
发包人提供的/材料费用(除税价款)在每期应付工程款(或竣工结算)的税前工程造价中扣回.
(适用一般计税方法)[发包人提供的/材料费用(含税价款)在每期应付工程款(或竣工结算)的税前工程造价中扣回.
(适用简易计税方法)][应具体约定发包人提供材料数量、价格的计算方法]8.
2承包人采购材料与工程设备(1)材料品牌、规格和使用要求:水泥采用农垦、三狮、海螺或相当于的品牌;外墙弹性涂料采用立邦、多乐士(上海)、嘉宝莉、华润或相当于的品牌;瓷砖、地砖、抛光砖等采用广东本地优等品;铝合金门窗采用兴发、凤铝、南平或相当于的品牌;排水管、电线导管等各种塑料管线采用公元、伟星、杭州波达或相当于的品牌;电线、电缆采用中策、杭策、鸿雁、KK或相当于的品牌;成套配电箱采用鸿雁、ABB、科洛西或相当于的品牌;开关、插座采用鸿雁、松下、飞雕或相当于的品牌;灯具采用欧普、鸿雁、三雄或相当于的品牌;其余按招标文件(相应)技术标准和要求执行.
(2)本工程已确定承包价的建筑材料均由承包人自行询价、采购、运输和保管.
散装水泥及新型墙体材料的使用须符合相关规定,否则相关押金由承包人承担.
18(3)本工程要求使用材料要求:预拌砂浆.
(4)所有材料必须有质保书或合格证,符合施工图纸和规范要求,且品牌、产地需报发包人备案,否则,因此产生的后果均由承包人负责.
(5)凡是招标文件注明规格、型号、备选品牌(或厂家)的设备材料,承包人必须按照招标文件要求采购和施工,如需调整,必须使用经得发包人认可的"相当于"的设备材料,否则由此引起的后果由承包人承担.
(6)所有设备、材料和预制构件等均需有产品合格证和质保书、试验(试车)报告等必要资料,符合国家规定的技术标准和设计图纸要求的标准,并且须经发包人及监理单位验收合格后方可使用.
(7)根据工程需要,发包人有权对承包人投标时确认的品牌进行更换,更换后的材料价格由发包人签证进行结算.
(8)合同中原暂定价材料或由工程变更产生的无价材料由承包人采购时,应由发包人签证确定价格后采购,发包人在收到承包人价格确定申请后,7日内审批完毕.
8.
4材料与工程设备的保管与使用8.
4.
1发包人供应的材料设备的保管费用的承担:无.
8.
6样品8.
6.
1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:无.
8.
8施工设备和临时设施8.
8.
1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定:由承包人承担.
9.
试验与检验9.
1试验设备与试验人员9.
1.
2试验设备施工现场需要配置的试验场所:按规范及(当地)建设行政主管部门要求配置.
施工现场需要配备的试验设备:按规范及(当地)建设行政主管部门要求配置.
施工现场需要具备的其他试验条件:按规范及(当地)建设行政主管部门要求配置.
9.
3材料、工程设备和工程的试验和检验材料、设备和工程的试验和检验的费用:(1)按《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》等及省、市地方有关工程质量检测的有关规定实施.
对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括建设工程质量见证取样检测费、建筑施工企业配合检测及自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用由承包人承担;专项检测试验费、新结构、新材料、构件破坏性试验及其他特殊要求检测试验等检测试验费由发包人承担.
(2)当发包人或监理人指示承包人为核实本工程某一部分或某种材料设备是否有缺陷时,承包人应按要求进行检(试)验.
如果该检(试)验表明确有缺陷存在,则检(试)验和试样的费用,发包人供应材料设备的,由发包人承担;承包人采购材料设备的,由承包人承担.
如果该检(试)验表明没有缺陷,则由发包人承担检(试)验和试样的费用.
19(3)当质量安全管理机构根据相关规范要求开展,要求发包人与承包人开展本工程某一部分质量实体或某项材料设备质量监督抽检,如地基基础工程检测、主体结构工程现场实体检测、建筑节能检验、空气检测等专项检测需要时,发包人与承包人应配合,按要求进行检(试)验,检测、恢复费用由发包人承担.
如检测不合格,则由承包人承担本次及重新检测、恢复费用.
9.
4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定:.
10.
变更10.
1变更的范围关于变更的范围的约定:按合同通用条款.
工程变更引起工程量的减少或增加,承包人不得因此拒绝施工.
10.
4变更估价10.
4.
1变更估价原则关于变更估价的约定:按台州市黄岩区人民政府专题会议纪要【2017】99号第一条第1款进行结算.
10.
4.
2变更估价程序承包人收到发包人、监理人、设计单位的变更指示后14日内向发包人提交变更估价申请.
承包人提出工程变更、施工方案调整等变更应同时提交变更估价申请.
承包人提交的变更估价申请,发包人应予以签收,并在14日内审批完毕.
变更估价最后按台州市黄岩区人民政府专题会议纪要【2017】99号第一条第1款进行结算.
10.
5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限:按通用条款执行.
发包人审批承包人合理化建议的期限:按通用条款执行.
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为:.
10.
7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见11:《暂估价一览表》.
10.
7.
1依法必须招标的暂估价项目无承包价(暂定价)的单项材料、设备、专业分包工程估算价在30万元以上的(指可以向同一家供应商采购的同类材料总价),须由发、承包双方通过公开招标确定价格、供应商或分包人.
承包人应按照施工进度计划,在招标工作启动前28天通知发包人,并提交暂估价招标方案和工作分工,招标工作接受有管辖权的建设工程招投标监督部门的监督.
与组织招标工作有关的费用由发包人承担.
10.
7.
2不属于依法必须招标的暂估价项目:按合同通用条款.
第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定:/.
10.
8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定:/.
创标化工地增加费/.
创优质工程增加费/.
2011.
价格调整11.
1市场价格波动引起的调整:人材机价格(预算价按台州造价2018.
5期进行编制,结算价按施工合同工期台州造价正刊台州市区平均价).
11.
2法律变化引起的调整:按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定执行.
12.
合同价格、计量与支付本合同价款采用固定结算率,可调单价方式确定.
(1)合同价款中包括的风险范围:1)本工程的结算率(91.
87%)一次性包死,结算时不再另行调整,结算工程总造价=按照本合同条款计算所得的工程造价*结算率.
2)计日工综合单价(工数经发包人签证,综合单价按技术工180元/工日、普工120元/工日计取).
3)工程造价应按照合同中相对应的的计量依据、组价方式、取费费率(含规费、税金、工伤保险费等)、人材机价格【预算价按台州造价2018.
5期进行编制,结算价(含商品砂浆、走廊水管包管)按施工合同工期台州造价正刊台州市区平均价】进行计算;4)台州造价正刊台州市区无信息价的按浙江省造价信息正刊(施工合同工期平均价),若均无信息价则按采购前发包人的签证价,签证价格最终以黄岩区财政项目预算审核中心审核备案通过的结算价格为准.
5)其他可能发生的费用:a.
因施工噪音、物体坠落、材料抛散而扰民及影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题而产生的费用,由承包人自行解决.
因此而造成的工期延长由承包人负责.
如给发包人另行造成额外的经济损失,发包人可从承包人的工程款中扣回.
b.
实际施工中可能发生街道管理费、干扰费、环保费、占道押金等其它管理费,结算时不再另行增加.
c.
土方开挖及外运、处置及泥浆外运、处置按当地有关要求办理,费用包含在合同价内.
d.
不管投标时有无承诺,施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组.
以上费用已包含在合同价内,不再另行计取.
e.
预算书中建筑垃圾外运按5km考虑计入,结算时,建筑垃圾外运运距按业主签证计入工程造价.
f.
预算书中水泥砂浆按现拌考虑计入,根据《关于进一步推进黄岩区建设工程应用预拌砂浆的通知》(黄发改[2018]89号)文件规定,实际施工时须采用商品砂浆,商品砂浆结算价格按本合同约定进行调整.
g.
竣工后须清理并恢复施工场地,产生的费用承包人在合同价里已经综合考虑,结算时不再另行增加.
h.
施工过程中拆除下来的原铝合金门窗须统一放置于业主指定地点,交由业主自行处置,承包人不得私自变卖.
i.
本工程施工期间所产生的水电费须于竣工验收后7天内支付给学校指定账户,具体接水、电表方式由承包人进场施工前跟业主商量确定.
风险范围以外单价调整方法:(1)工程量按照工程量按照《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号)、《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》(浙建站定〔2016〕2123号),财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),建办标〔2018〕20号文件及有关费率调整文件、《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安装工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)及有关补充定额、定额解释及工程所在地现行的有关工程造价方面规定,发包人提供的招标控制价或预算编制说明中规定的工程量计算规则计算,由承包人计量、发包人及有关部门审核,信息价采用台州造价正刊(施工合同工期平均价).
(2)结算价取费标准:按相应类别工程三类中值取费,规费(排污费、社保费、公积金建筑按10.
4、安装按11.
96%,民工工伤保险费按0.
195%),施工组织措施费按市区中值取费(不计提前竣工增加费,特殊地区增加费及创标化工地增加费),税金统一按10%计取(建办标〔2018〕20号文件),其余相关费率按营改增相关文件执行.
2.
总价合同.
总价包含的风险范围:/.
风险费用的计算方法:/.
风险范围以外合同价格的调整方法:/.
3.
其他价格方式:/.
12.
2预付款12.
2.
1预付款的支付预付款支付比例或金额:签约合同价的〔10〕%,金额元,其中含安全文明施工费〔〕元,其余作为备料款.
预付款支付期限:按投标承诺的人员、机械设备进场后7天内支付.
预付款扣回的方式:不扣回,作为进度款.
12.
2.
2预付款担保承包人提交预付款担保的期限:/.
预付款担保的形式为:/.
12.
3计量12.
3.
1计量原则工程量计算按照实际完成施工图纸范围内和经发包人同意增加的施工内容按实计算,工程量计算规则按照《浙江省建设工程计价规则》(2010版)、《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号),财政部、国家税务总局《关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号),建办标〔2018〕20号文件、《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)、《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》(浙建站定〔2016〕23号)及有关费率调整文件等,《浙江省建筑工程预算定额》(2010版)、《浙江省安装工程预算定额》(2010版)、《浙江省市政工程预算定额》(2010版)、有关补充定额、定额解释及工程所在地现行的有关工程造价方面规定及发包人提供的招标控制价或预算编制说明中规定的工程量计算规则计量.
12.
3.
2计量周期:关于计量周期的约定:按工程形象进度节点计量.
12.
3.
3单价合同的计量关于单价合同计量的约定:按合同通用条款执行,但确认的工程量和单价仅作为本期工程款支付的依据.
2212.
3.
4总价合同的计量关于总价合同计量的约定:/.
12.
3.
5总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第12.
3.
4项〔总价合同的计量〕约定进行计量:/.
12.
3.
6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序:工程变更按规定办理完毕的,计入当期工程价款.
12.
4工程进度款支付12.
4.
1付款周期关于付款周期的约定:本工程按工程形象进度节点计量.
12.
4.
2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定:按形象进度支付工程进度款,承包人完成工程量的50%时支付合同价款的25%,工程完工并验收合格后付至已完工程造价的85%(含预付款),工程结算经审定并报黄岩区财政项目预算审核中心审核备案通过后,付至该工程结算价的97.
5%,余下2.
5%作为工程质量保修金.
承包人必须及时将工程进度款足额用于本工程,不得挪作它用.
工程进度款在发包人确认形象进度后14天内完成支付.
12.
4.
3进度付款申请单的提交(1)单价合同进度付款申请单提交的约定:按合同通用条款.
(2)总价合同进度付款申请单提交的约定:/.
(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:/.
12.
4.
4进度款审核和支付(1)监理人审查并报送发包人的期限:按合同通用条款.
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:按合同通用条款.
(2)发包人支付进度款的期限:在发包人确认计量结果后14天内完成支付.
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:支付应付工程进度(备料)款的利息,利率按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率,时间为从约定应付之日起至支付之日止计算利息.
(3)发包人每月签发的工程量审核报告、进度款支付证书或临时进度款支付证书,不表明发包人已同意、批准或接受了承包人完成的相应部分工作或已确认计量结果,仅为本期工程款支付依据.
12.
4.
6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批:.
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:.
12.
5支付账户:发包人应将合同价款支至合同协议书中约定的承包人账户:开户行:账号:.
承包人收取款项时应开具增值税普通发票.
13.
验收和工程试车13.
1分部分项工程验收13.
1.
2监理人不能按时进行验收时,应提前24小时提交书面延期要求.
关于延期最长不得超过:24小时.
工程验收过程、验收部位除办理纸质验收记录,还应留置验收部位、验收过程、主要验收人员23相片、影像等资料.
13.
2竣工验收13.
2.
2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定:按通用条款.
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:不计违约金.
因发包人原因,未在监理人接收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成验收,或完成验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期.
13.
2.
5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限:按通用条款执行.
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为:.
承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:.
13.
3工程试车13.
3.
1试车程序工程试车内容:.
(1)单机无负荷试车费用由承担;(2)无负荷联动试车费用由承担.
13.
3.
3投料试车关于投料试车相关事项的约定:.
13.
6竣工退场13.
6.
1竣工退场承包人完成竣工退场的期限:颁发工程接收证书后7天内.
14.
竣工结算14.
1竣工结算申请承包人应在完成合同范围内施工内容,工程建设各方主体(建设、监理、施工、勘察、设计单位等)对工程验收并签署工程质量合格文件后90天内向发包人或监理人提交竣工结算申请单,并提交完整的工程结算资料一套.
超过90天未提交竣工结算资料,经发包人催告后28天,承包人还不提交竣工结算资料的,发包人可根据自己资料办理竣工结算,且视为承包人认可竣工结算结果.
14.
1竣工付款申请承包人提交竣工付款单的期限:按通用条款执行.
竣工付款申请单应包括的内容:按通用条款执行.
14.
2竣工结算审核(1)发包人结算审核时间:发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后,在〔3〕个月内审核完毕,并签发竣工结算证书.
由发包人原因逾期审核责任:向承包人支付违约金,违约金为工程结算后应付工程款的利息,利率按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率,利息计算时间为应付工程款日至支付工程款日止.
逾期超过56天,按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金(2)发包人在签发竣工结算证书后14天内,扣留工程质量保证金后完成对承包人的竣工付款.
逾期支付按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金;逾期超过56天,按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金.
24(3)承包人对发包人签认的结算价有异议的,发包人可先支付承包人无异议部分结算款.
异议部分重新进行复核或按照第20条〔争议解决约定〕处理.
(4)结算特殊要求:工程结算由发包人委托中介机构或相关部门审核,审核费按《浙江省物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》(浙价服〔2009〕84号)计算,其中结算超过5%核减率(超过送审造价5%以外的核减额)和核增造价引起的追加收费(核增、核减不相互抵扣),由承包人承担,并可由发包人在应付工程款中扣除直接支付给中介审核机构.
政府性投资项目的结算按黄岩区政府会议纪要[2017]99号文件执行,工程结算率一次性包死.
14.
4最终结清14.
4.
1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数:.
承包人提交最终结算申请单的期限:.
14.
4.
2最终结清证书和支付(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:按通用条款.
(2)发包人完成支付的期限:按通用条款.
15.
缺陷责任期与保修15.
2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限:缺陷责任期24个月,其余按通用条款执行.
15.
3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定:扣留质量保证金.
15.
3.
1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式:(1)质量保证金保函;(2)2.
5%的工程款;(3)其他方式:/.
15.
3.
2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式:(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额;(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;(3)其他扣留方式:/.
关于质量保证金的补充约定:/.
15.
3.
3质量保证金的退还质量保证金按以下第(2)种方式退回:(1)缺陷责任期终止后,发包人退还剩余的质量保证金(约定是否计息).
(2)建筑工程:工程实际竣工验收合格后满一年返还质量保证金的30%,满二年返还质量保证金的50%,达到除地基基础工程、主体结构工程外的最长质量缺陷保修期后返还全部预留的质量保证金.
(3)市政工程:工程实际竣工验收合格后满一年可返还全部质量保证金.
(4)其它:/.
2515.
4保修15.
4.
1保修责任工程保修期为:按本合同3《工程质量保修书》.
15.
4.
3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:.
16.
违约16.
1发包人违约16.
1.
1发包人违约的情形发包人违约的其他情形:.
16.
1.
2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法:(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:开始计算第7天后承包人已进场施工设备租赁费及施工人员窝工费.
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:.
(3)发包人违反第10.
1款〔变更的范围〕第(2)项约定,自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任:.
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:.
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:.
(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违约责任:.
(7)其他:.
16.
1.
3因发包人违约解除合同承包人按16.
1.
1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满90天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同.
16.
2承包人违约16.
2.
1承包人违约的情形承包人违约的其他情形:(1)机械设备、施工项目班子未按投标承诺及时到位;(2)本工程在实施过程中,如承包人的施工队伍素质、力量、现场管理班子、现场安全文明施工不符合投标书的承诺,造成现场管理混乱、工程质量和进度达不到投标所承诺的要求;(3)承包人允许其他人挂靠经营、私自转包;(4)承包人未达到投标时所承诺的诚信与技术标准;(5)竣工结算(承包人送审造价)经工程结算审价单位审核,核增额和核减额累计超过送审造价5%.
16.
2.
2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法:(1)机械设备未按投标承诺到位,每项扣除履约担保金2%;(2)现场安全文明施工不符合投标书承诺,扣减相应安全文明施工费用;承包人原因造成现26场管理混乱、工程质量和进度达不到投标承诺的要求,发包人有权要求承包人调整充实施工力量、更换项目班子,及至解除施工合同,所有履约担保金归发包人,并赔偿发包人损失.
(3)发现承包人允许其他人挂靠经营、私自转包,所有履约担保归发包人,同时赔偿发包人损失,并责令退出工地.
(4)未达到投标所承诺的诚信与技术标准,按每一项扣减履约担保金的10%.
(5)工程延误超过了合同工期,延误责任由承包人承担.
工期不予顺延,由工期延误引起人工、材料价格上涨由承包人承担,按原合同约定价格结算;价格下降归发包人受益,按下降后价格结算.
当施工工期超过合同工期50%以上时,可解除施工合同,并赔偿发包人损失.
(6)竣工结算(承包人送审造价)经工程结算审价单位审核,核增额和核减额累计超过送审造价5%时,由发包人从应付工程款中直接扣除违约金,违约金额=(核增额和核减额累计-送审造价*5%)*5%.
(7)承包人无法继续履行、明确表示不履行或实质上已停止履行合同,发包人可通知承包人全部解除合同,所有履约担保归发包人,同时赔偿发包人损失.
16.
2.
3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定:.
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:使用施工现场的材料、设备按实结算,使用施工机械、器具按租赁费结算,临时工程折算成费用按完成造价比例计算,无偿使用承包人为本工程施工所编制的相应文件等.
16.
2.
4因承包人违约解除合同后的处理:.
17.
不可抗力17.
1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:10年一遇洪水、暴风雪、干旱,罢工、政府禁令.
17.
4因不可抗力解除合同合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付.
18.
保险18.
1工程保险关于工程保险的特别约定:.
18.
3其他保险关于其他保险的约定:.
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险:.
18.
7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定:.
20.
争议解决20.
3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:.
20.
3.
1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定:提交争议评审时再选定.
27选定争议评审员的期限:.
争议评审小组成员的报酬承担方式:.
其他事项的约定:.
20.
3.
2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定:按通用条款.
20.
3.
3争议评审小组决定的效力:按通用条款执行.
20.
4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第(1)种方式解决:(1)向台州仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民法院起诉.
发包人(公章):承包人(公章):地址:地址:法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):电话:电话:传真:传真:28第四部分工程质量缺陷保修书发包人(全称):台州科技职业学院工程建设指挥部承包人(全称):发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协商一致就台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程(工程全称)签订工程质量保修书.
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任.
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目.
具体保修的内容,双方约定如下:承包范围内的所有工程.
二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期约定如下:1.
地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;2.
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年3.
电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;4.
承包范围内的其他工程为2年;质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算.
三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月,缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算.
单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算.
四、质量保修责任1.
属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修.
承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理.
2.
发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修.
3.
对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设29计人提出保修方案,承包人实施保修.
4.
质量保修完成后,由发包人组织验收.
五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.
六、双方约定的其他工程质量保修事项:.
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同,其有效期限至保修期满.
发包人(公章):承包人(公章):地址:地址:法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人(签字):委托代理人(签字):电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:30第五部分工程建设项目廉政责任书工程项目名称:台州科技职业学院2#、5#楼一层宿舍改造工程工程项目地址:位于台州科技职业学院2#、5#楼建设单位(甲方):台州科技职业学院工程建设指挥部施工单位(乙方):为加强工程建设中的廉政建设,规范工程建设项目承发包双方的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定,特订立本廉政责任书.
第一条甲乙双方的责任(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定.
(二)严格执行建设工程项目承发包合同文件,自觉按合同办事.
(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度.
(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的,应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报.
第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员,在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:(一)不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等.
(二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用.
(三)不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便.
(四)不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动.
(五)不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动.
不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设备等.
第三条乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往,按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的有关方针、政策,尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范,并遵守以下规定:(一)不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等.
(二)不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用.
31(三)不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便.
(四)不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动.
第四条违约责任(一)甲方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给乙方单位造成经济损失的,应予以赔偿.
(二)乙方工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给甲方单位造成经济损失的,应予以赔偿.
第五条本责任书作为工程施工合同的,与工程施工合同具有同等法律效力.
经双方签署后立即生效.
第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止.
第七条本责任书一式四份,由甲乙双方各执一份,送交甲乙双方的监督单位各一份.
甲方单位:(盖章)乙方单位:(盖章)法定代表人:法定代表人:地址:地址:电话:电话:年月日年月日甲方监督单位(盖章)乙方监督单位(盖章)年月日年月日