监理润迅美生云数据中心监理总结

润迅美生云数据中心项目监理总结

一、 工程概况

润迅美生云数据中心项目位于深圳市宝城68区工业规划区 总建筑面积

14429.88m2 建筑基底面积3034.08 m2 。建筑结构形式为五层的框架结构生产类别为丙类抗震设防烈度为7度建筑耐久年限等级为二级使用年限50年,属于多层厂房火灾危险性按生产类别分为丙类耐火等级为二级执行《建筑设计防火规范》GB50016-2006规范。建筑层数、高度地上5层建筑高度 23.95m本项目润迅美生云数据中心机房及配套功能用房工程范围主要位于层首、二层局部功能用房进行装修改造。首层建筑层高4.5M梁下3.6米装修面积为141平方米二层建筑层高

5.5M梁下4.6米装修面积为949平方米装修面积为4682平方米。

二、监理及施工情况

本数据中心工程受深圳润迅数据通信有限公司委托 由深圳市都信建设监理有限公司负责施工阶段监理。为了确保工程质量控制投资和把握工程进度 以及做好安全监理我司立即组建了项目监理部配备专业的监理人员与建设单位、设计院、施工单位密切配合按照设计要求及施工规范对工程进行了严格管理。从开工前组织专业监理人员熟悉施工图编制监理规划及监理实施细则旁站监理实施方案组织图纸会审、各项施工方案审批施工材料进场验收到施工中的工程质量把关、施工进度控制、隐蔽工程验收并根据现场实际情况需要完善监理实施细则及旁站监理实施方案现场专职监理人员均按照相关规范进行检查、验收工程上做到了严格按照图纸施工并严格执行工程例会制度针对工程问题及时召开工程现场协调会使工程能保质保量顺利完成。

1、质量情况

在整个施工过程中监理单位能够积极主动配合甲方及相关单位对本工程进行施工管理。材料进场前要求施工单位严格按照施工合同要求采购工程材料。材料进场后现场监理按要求对材料质量进行检查包括产品出厂合格证、产品检验报告并对材料进行现场抽样见证送检测中心检验钢筋、水泥等主要原材料、成品、半成品见证取样送检试验。

对各道关键工序我司监理人员实行全程旁站严格把好质量关。对隐蔽工程在施工过程中施工完毕隐蔽前现场监理均作详细检查确认符合设计及规范要求后方同意施工队做隐蔽并给予验收签字。

2、进度情况

本工程实际于2016年01月08日开工2016年6月30日基本完成工程安装并基本完成一期工程调试一期工程历时约6个月本工程工作内容多交叉作业多工期紧。

在进度控制方面监理主要做好如下工作

①做好进度的计划工作要求施工单位对整个施工进行合理安排

②在施工过程中做好检查、巡视工作对滞后的施工项目及时督促施工单位采取措施加快进度

③做好每周周报工作利用周报及时总结上周工程进度情况发现工程滞后的项目并对下周工程进度作出安排及调整保证工程有计划、有序地进行施工

④及时进行隐蔽工程的检查、验收避免由于监理的不到位而引起的工期拖延。

3、投资情况

在投资控制方面主要做好如下工作

①做好图纸及图纸会审工作减少由于设计差错或不合理而导致的不必要的返工

②对工程数量、品牌及主要材料有较清醒的认识杜绝工程数量、使用材料盲目增加避免使用过程品牌用错

③控制增加工程项目对必须增加的工程项目必须报业主同意后方可进行施工对于最后的数量确定必须到现场进行核对。

4、资料情况

从开工前组织相关单位进行图纸会审开工后续施工过程中收集、整理、归档各类工程文件。我公司积极认真做好自身的监理资料完整工作包括工程例会文件记录监理日志、旁站记录等其中工程例会及各项专项会议纪要签发关于工程质量、施工安全、施工进度等问题的监理通知单。同时要求施工单位提供材料产品合格证特殊工种上岗证隐蔽工程验收记录、开工、验收报告等基本上做到资料齐全完整能准确反映工程建设的实际情况。

5、安全情况

开工前我项目监理部对施工方安全机构、人员到位、安全管理制度情况全面审查施工过程中要求所有施工现场动火点配备足够灭火器要求施工用电使用电缆线。严格要求特殊工种人员必须持证上岗施工中临时用电严格按规范执行。建立完善安全管理体系要求施工方安全员每天对施工现场进行安全检查填写安全检查记录表并报我部现场监理工程师复查。对工程中的对现场重大危险源进行严格控制如高支模支撑系统等安全关键工序我部监理人员进行全程旁站并及时做好安全旁站记录。对不符合安全

要求的情况要求施工单位及时进行整改并报整改回复予我部监理工程师复查,本工程施工安全无事故。

在整个施工过程中我司监理人员坚持守法、诚信、公正的准则。提供热诚、高效、严谨、优质的监理服务。在监理过程中积极配合建设单位严格按监理规范开展监理工作发现问题及时协商解决重大问题及时上报甲方确保本机房工程保质保量顺利完成。

6、工程协调情况

本工程的各方面的协调工作主要包括协调使用部门与施工单位之间的关系。为了保证工程有条不紊地进行确保工程按预定的计划实施监理现场协调工作主要有工地日常巡视工作及时获取工程施工过程的工程本身和来自各方的信息包括施工单位、业主的信息及时解决、处理各方提出的问题、意见对一些重大的问题的协调利用工程例会组织各方解决并予以记录。

在中兴通讯、 中兴云服务公司和其他各施工单位的大力支持和密切配合下本工程已按施工合同顺利施工完成。经施工单位自查自验收评定合格根据施工单位的申请经项目监理部检查本工程已按工程设计文件要求及施工合同要求完成工程施工达到工程竣工验收条件特请验收小组评定。

深圳市都信建设监理有限公司

深圳润迅数据通信有限公司项目监理部2016年07月07 日