投资收益分析投资收益是什么意思？这个数据重要么?

投资收益与风险分析

投资是为了获取收益，但投资时要承担一定的风险，不同的行业风险不同。

譬如：你投资蔬菜行业，那你就要把蔬菜的保鲜工作，做到家，并且在核算成本时要注意，蔬菜的腐烂就是你个人的风险。

所以，真正的投资收益与风险分析，还是要在专业的书籍上学的，虽然，只是这简单的9个字，但是阐述分析起来却可以写几本书。

建议你在管理会计或者其他相关的财经书籍查找。

项目投资效益分析的分类

评价投资项目的经济效益，以对投资项目的财务分析和国民经济分析为基础。

根据分析中是否考虑时间因素，是否把项目期内各项收支折合现值，可分为静态投资效益分析和动态投资效益分析。

静态分析法不考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，动态分析法要考虑投资项目各项支出与收入发生的时间，通过折算为现值进行分析。

评价投资效益的静态分析法 一、投资回收期法 投资回收期法是以企业每年的净收益来补偿全部投资得以回收需要的时间。

根据回收期的长短来评价项目的可行性及其效益的高低。

计算投资回收期的公式为： 计算公式：Tp=Iv / E 二、投资报酬率法 投资报酬率的分析也被广泛应用于评价各种投资方案，其计算公式如下： 计算公式：R=(E-D)/ Iv 例1、某项目有两个投资方案，都投资10万元，年平均净增收益均为2.5万元,投资回收期均为4年.但两个方案在项目期各年净增收益的数目不一样,如表1所示。

表1 单位：万元 方案 第一年 第二年 第三年 第四年 甲方案 40000 30000 20000 10000 乙方案 10000 20000 30000 40000 上表中，甲方案大部分投资在前两年回收，而乙方案大部分投资则是在后两年回收。

实行甲方案可以提前将资金用于其他方面的周转，更好地发挥资金的效益，显然优于乙方案。

投资分析对于时间因素的考虑 一、单利与复利 单利是指本金在一定时间内所得到的利息。

复利是指本金每期所得利息，在下期起并入本金再计利息。

复利计息的基本公式：F=P(1+i) 例2、某农户投资50000元建设一个果园，估计5年后此果园值75000元，如果贷款利率为8%，问这笔投资是否可行？ 解这一个题，先要求出这笔投资在利率8%的情况下，5年之后的将来值，而后把求得的将来值与5年后果园的价值作出比较，进而作出相应的结论。

查复利系数表，i = 8% , n = 5,(F/P,0.08,5) = 1.469 这笔投资的将来值 = 50000×1.469 = 73450(元) 果园的预期价值大于这笔投资的将来值,故这笔投资可行。

二、贴现与贴现因素 把某一金额的将来值折算为现值的过程称为贴现。

计算现值的公式为：P=F(1+i)，(1+i)-n称为贴现因素。

例3、某灌溉项目，项目期15年，预计第10年的净收益为120000元，如果按年贴现率为8%进行贴现，其现值是多少？ 现值 P = F(1+i) = 120000 ×（1+8%）-10 = 120000×0.4632 = 55584(元) 三、年金现值因素 年金是指项目在考察期内项目每年的收入或支出相等的金额值。

计算公式：P=A[(1+i)-1] /(1+i)n ,[(1+i)-1] / (1+i)n 称为年金现值因素,用(P/A,i,n)表示。

例4、某个项目打算在今后5年内每年投资10000元，设年利率为8%，试问这些年投资金额合起来，相当于现在投资若干？ 已知：n = 5 ,i = 8% , A = 10000 查表得：(P/A,0.08,5)= 3.993 年现金值之和 = 10000×3.993 = 39930(元) 这些年投资金额合起来相当于现在投资39930元。

评价投资效益的动态分析法 一、净现值法 净现值法是将项目在考察期内各年发生的收入和支出折算为项目期初的值的代数和。

计算公式：NPV=-K+(B1-C1)/(1+i)+(B2-C2)/(1+i)+…+(Bn- Cn)/(1+i)n + L/(1+i) 通过净现值可以直接比较整个项目期内全部的成本与效益，而且它是以贴现为基础的，考虑了时间因素，从而克服了投资回收期及投资报酬率这两种方法在评价投资项目效益方面的缺陷。

如果某个项目的净现值大于0，则该项目是可行的，否则，项目就不可行，应予拒绝。

例5、某投资项目计划购买新式水泵一组，要支出基本建设资金6万元，预期今后5年内，每年可以节约生产费用1.5万元.项目期末,水泵及其配套件的残值为1万元.计算时所用的贴现率为8%。

在项目期5年之内，这项投资的效益折成现值应为： P=15000 /(1+8%)1 +15000 /(1+8%) + 15000 /(1+8%)3 + 15000 /(1+8%)+ 15000 /(1+8%)5 + 10000 /(1+8%) = 66696（元） 项目期投资费用折成现值为：60000（元） 项目的净现值为：NPV = 66696 - 60000 = 6696（元） 当贴现率为8%时，这项投资的净现值为6696元，净现值大于零。

所以，这个投资方案是可行的。

二、内部报酬率法 内部报酬率是净现值为0时的贴现率。

求内部报酬率的方法是试算法。

计算公式：IRR=i1+(i2-i1)NPV(i1)/ NPV(i1)+|NPV(i2)| 如果所用的贴现率小于内部报酬率，则投资项目的净现值是正的，投资方案可以接受，如果所用的贴现率大于内部报酬率，则投资项目的净现值是负的，投资方案应被拒绝。

内部报酬率的经济含义是项目在考察期内的净收益刚好能够偿还投资及其利息，反映了项目对贷款利率的最大承受能力。

进行投资收益分析与投资决策分析的程序是怎样？

答：人力资源投资收益分析的程序: 1、 准确估算投资方案的现金流出量; 2、 确定资本成本的一般水平; .3、确定投资方案的收入现值，4、通过收入现值和所需投资支出比较，评价投资收益。

人力资源投资决策分析的一般程序包括以下几个步骤:①确定投资目标;②收集有关人力资源投资决策的资料;③提出人力资源投资的备选方案;④通过定量分析对备选方案进行初步评价⑤对备选方案进行定性分析;⑥确定最优方案。

投资利润和投资收益区别

投资收益是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收入减去投资损失后的净收益。

严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等。

它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值。

利润也称净利润或净收益，从狭义的收入、费用来讲，利润包括收入和费用的差额，以及其他直接计入损益的利得、损失；从广义的收入、费用来讲，利润是收入和费用的差额。

利润包括营业利润、投资收益和公允价值变动收益。

投资收益属于利润范畴。

如何计算投资收益

投资者吴玲等：现对你们关于上市公司募股资金运用中有关投资收益计算的疑问,解答如下：用总投资额与不同指标计算投资收益,本身会得出不同结果,而且投资收益无法用投资总额与财务内部收益率、投资回收期等指标直接得出。

为此需先理解各指标的含义： 招股说明书中所指利润,系对投资项目进行盈利预测,它是根据预测收入、成本、费用按会计准则计算出来的利润,指利润总额或净利润,净利润＝利润总额-所得税。

投资利润率中的利润为年平均净利润,而其中的“投资”只是“项目总投资”中的一部分,仅指以股票形式募集的资金,不含总投资中其它来源的资金。

投资回收期＝建设期＋投产后累计净利润等于投资额所需时间。

至于财务内部报酬率,则是按照复利方法,从现金流量角度计算出来的,具体计算方法可参考有关财务管理教科书。

如一项目的内部收益率为15%,可比喻为它的收益率等同于利滚利借出年息为15%的钱得到的收益率。

理解上述概念后,我们以“广东开平春晖股份(相关, 行情)有限公司招股说明书”为例,具体说明。

其说明书中有下述表达： “该项目……,预计总投资24,300万元（其中项目配套资金5,000万元）,达产后,公司将形成年产三万吨高粘度聚酯切片的生产能力,新增销售收入32,175万元,利润4,...投资者吴玲等：现对你们关于上市公司募股资金运用中有关投资收益计算的疑问,解答如下：用总投资额与不同指标计算投资收益,本身会得出不同结果,而且投资收益无法用投资总额与财务内部收益率、投资回收期等指标直接得出。

为此需先理解各指标的含义： 招股说明书中所指利润,系对投资项目进行盈利预测,它是根据预测收入、成本、费用按会计准则计算出来的利润,指利润总额或净利润,净利润＝利润总额-所得税。

投资利润率中的利润为年平均净利润,而其中的“投资”只是“项目总投资”中的一部分,仅指以股票形式募集的资金,不含总投资中其它来源的资金。

投资回收期＝建设期＋投产后累计净利润等于投资额所需时间。

至于财务内部报酬率,则是按照复利方法,从现金流量角度计算出来的,具体计算方法可参考有关财务管理教科书。

如一项目的内部收益率为15%,可比喻为它的收益率等同于利滚利借出年息为15%的钱得到的收益率。

理解上述概念后,我们以“广东开平春晖股份(相关, 行情)有限公司招股说明书”为例,具体说明。

其说明书中有下述表达： “该项目……,预计总投资24,300万元（其中项目配套资金5,000万元）,达产后,公司将形成年产三万吨高粘度聚酯切片的生产能力,新增销售收入32,175万元,利润4,712万元,项目投资利润率24.41%,投资回收期4.85年。

”上例中,如按募股资金（总投资24,300万元-配套资金5000万元）×投资回报率24.41%＝（投资收益）4712万元＝（税后利润）4712万元,如以募股资金19300除以投资回收期4.85年,得出每年投资收益为4096万元,小于税后利润4712万元,原因是投资回收期中含有未产生收益的建设期,请注意说明书中的“达产后”的字样。

（江苏华星会计师事务所陈景庚）

投资收益是什么意思？这个数据重要么?

投资收益（investment e）是指企业进行投资所获得的经济利益。

企业在一定的会计期间对外投资所取得的回报。

投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回在或到期前转让债权得款项高于账面价值的差额等。

投资活动也可能遭受损失，如投资到期收回的或到期前转让所得款低于账面价值的差额，即为投资损失。

投资收益减去投资损失则为投资净收益。

随着企业握有的管理和运用资金权力的日益增大，资本市场的逐步完善，投资活动中获取收益或承担亏损，虽不是企业通过自身的生产或劳务供应活动所得。

却是企业利润总额的重要组成部分，并且其比重发展呈越来越大的趋势。

从表面上看，尽管企业投资的目的有所不同，但从本质上说，企业考虑的是某项投资能给企业带来多少利润，投资收益是否超过资金成本，否则，这项投资就是无意义的、无价值的。

另外，由于“风险反感”(假设两个投资方案的预期收益率相同，而一个风险小些，另一个风险大些，投资者肯定愿意选择前者，这种现象称为风险反感。

)现象的存在，这就促使投资者在选择高风险项目时的基本条件足必须有足够高的预期收益率，风险程度越大，要求的报酬率越高，所以，在结合风险进行投资决策中，与风险程度相对应的投资收益也是衡量投资方案是否可行的一项重要因素。

风险和收益是一对相互联系的概念，一般来说，风险越大，收益越大，不存在收益很大而风险很小的投资对象。

一个成功的投资者，需要在风险和收益之间相互平衡，以期在一定的风险下使收益达到较高的水平，或在收益一定的情况下，使风险维持在较低的水平上。

这个数据指标很重要