前期费用工程项目前期费都包括哪些费用

前期费用  时间:2021-08-30  阅读:()

房地产企业前期费用计入什么科目

房地产企业前期费用计入“开发成本”(或生产成本)科目,会计分录为:   借:开发成本-前期工程费   贷:银行存款等   前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  财政部关于印发《企业产品成本核算制度(试行)》的通知(财会〔2013〕17号)   第二十六条 房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。

  土地征用及拆迁补偿费,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。

  前期工程费,是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。

  建筑安装工程费,是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。

  基础设施建设费,是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。

  公共配套设施费,是指开发项目内发生的、独立的、非营利性的且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。

  开发间接费,指企业为直接组织和管理开发项目所发生的,且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。

为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。

  借款费用,是指符合资本化条件的借款费用。

房地产开发前期费用有哪些

1 土地费用 1.1 土地征用费 1.2 土地出让金 1.3 土地购置(拍卖、招标)费 1.4 拆迁补偿费 1.5 拍卖佣金 1.6 土地交易费 1.7 土地契税 1.8 其他土地费用 2 前期费用 2.1 七通一平费 2.1.1 临时施工道路费 2.1.2 临时施工用水接入费 2.1.3 临时施...

请问新公司的前期所以费用应该怎么入账?

新公司开业前的费用可以计入开办费,如果是小公司可以先由股东借款,等工商注册后尽快银行开户,再办理税务登记。

这样正式注册后计入相关费用,冲回借款即可。

注意公司选择税务登记是一般纳税人还是小规模纳税人确定时间,供应商开增值税专用发票的时间不能早于税务登记时间。

工程项目前期费都包括哪些费用

如果是房地产企业,项目工程的前期工程费,是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用,具体包括: 一、勘探费。

包括地质勘探、地下文物勘探; 二、设计费。

包括 总体规划设计费、施工图设计费、环境设计费、售楼中心设计费 三、地形图测绘费 四、开发项目可行性编制费 五、开发土地平整 六、开发土地垃圾清运费 七、回填土费用 八、定位放线费 九、三通一平 包括临时用水、临时用电、临时用道路 十、开发场地围墙工程 十一、地基检测费、临时办公室建设费 十二、人防异地建设费 十三、城市基础配套费和绿化费 十四、墙改专项费 十五、招标代理费、服务费、公证费 十六、质量监督费 十七、合同鉴证费 十八、公共消防费、地震检测费、工程监理费用 十九、广告牌制作以及广告照明、广告牌电缆工程

10GBIZ(月$2.36 ), 香港和洛杉矶CN2 GIA

10GBIZ服务商经常有看到隔壁的一些博客分享内容,我翻看网站看之前有记录过一篇,只不过由于服务商是2020年新成立的所以分享内容比较谨慎。这不至今已经有将近两年的服务商而且云服务产品也比较丰富,目前有看到10GBIZ服务商有提供香港、美国洛杉矶等多机房的云服务器、独立服务器和站群服务器。其中比较吸引到我们用户的是亚洲节点的包括香港、日本等七星级网络服务。具体我们看看相关的配置和线路产品。第一、香...

酷番云78元台湾精品CN2 2核 1G 60G SSD硬盘

酷番云怎么样?酷番云就不讲太多了,介绍过很多次,老牌商家完事,最近有不少小伙伴,一直问我台湾VPS,比较难找好的商家,台湾VPS本来就比较少,也介绍了不少商家,线路都不是很好,有些需求支持Windows是比较少的,这里我们就给大家测评下 酷番云的台湾VPS,支持多个版本Linux和Windows操作系统,提供了CN2线路,并且还是原生IP,更惊喜的是提供的是无限流量。有需求的可以试试。可以看到回程...

knownhost西雅图/亚特兰大/阿姆斯特丹$5/月,2个IP1G内存/1核/20gSSD/1T流量

美国知名管理型主机公司,2006年运作至今,虚拟主机、VPS、云服务器、独立服务器等业务全部采用“managed”,也就是人工参与度高,很多事情都可以人工帮你处理,不过一直以来价格也贵。也不知道knownhost什么时候开始运作无管理型业务的,估计是为了扩展市场吧,反正是出来较长时间了。闲来无事,那就给大家介绍下“unmanaged VPS”,也就是无管理型VPS,低至5美元/月,基于KVM虚拟,...

前期费用为你推荐
销售报表销售报表怎么做?最好具体一点。数字通信原理数字通信要怎么学混乱模式拳皇2002李梅的混乱模式出招混乱模式植物大战僵尸中怎么用混乱模式开启隐藏关?特别是隐藏小游戏.听说要改什么文件名,但是怎么改?改后怎么进...网络营销讲师谁能说说哪里有好的互联网营销培训讲师老师?上海网络维护公司上海博好网络科技有限公司的介绍人工电源网络手机开机显示选择网络是怎么回事?怎样清除历史记录清除历史记录公司注册如何办理个人如何申请注册公司md播放机寻找MD格式的视频文件播放器
虚拟主机提供商 simcentric asp.net主机 mediafire 好看的留言 服务器cpu性能排行 老左正传 静态空间 域名接入 免费活动 免费私人服务器 重庆电信服务器托管 韩国代理ip 永久免费空间 实惠 域名转入 测试网速命令 2016黑色星期五 西部主机 dmz主机 更多