铺位出租协议书

甲方(出租方):龙华村委会远景小组乙方(承租方)身份证号:地址:甲方将位于龙华镇圩镇广汕路边(瓦石屯)的一层八间楼房出租给乙方使用,经双方协商,达成以下协议:一、出租期限为五年,即从2021年1月1日起至2025年12月31日止.
二、租赁租金:每月每间租金为人民币壹仟捌佰元正(小写:$1800.
00元),即八间每月租金为人民币壹万肆仟肆佰元正(小写:$14400元).
每半年为一期,租金为86400元正.
因楼面存在漏水现像,如乙方同意在楼面按面积搭铁棚,则租期可顺延5年,共10年.
租金五年后递增10%.
同样每半年为一期.

三、乙方应于每年的1月及七月的5号向甲方交付清当期的租金,即先交租后使用.
如乙方未按时交租,从逾期之日起每日应向甲方支付当月流转价款的5%滞纳金.
逾期30天未付租金为严重违约,甲方有权单方面无条件终止合同,并没收押金及保留使用其他合法手段追缴乙方未交费用的权力.
由此造成的经济损失由乙方负责.

四、在签订本合同时,乙方先向甲方交付租赁押金人民币五万元正($50000元),如乙方在租用期途中退出租用,该押金归甲方所有.

五、在租用期间,乙方在使用过程中所产后的各种费用如水费、电费等一切由乙方自负.

六、在租用期间,乙方可以对楼房进行装修,装修费用由乙方自行承担,期满时或乙方中途退出的,固定的装修不得损坏或拆走,无偿归甲方所有.

七、在租用期间,楼房现有漏水的地方由乙方负责请人维修好,费用由乙方自行承担.

八、在租用期间,乙方要做好各种安全、消防等工作,也不准在本房屋内进行一切违法行为,如有发生,一切责任由乙方负全责,与甲方无关;如有损害到甲方利益的,要赔偿甲方的一切损失.

九、甲方只是出租楼房给乙方使用,没有参与乙方的一切经营活动,乙方在租用期间产生的一切债权债务、劳资纠纷及其他事情一切甲方无关.

十、租约期满,乙方要清理干净门店、水电设施无损坏,并将门匙交回甲方,并付清各种应付费用后,甲方即无息退回押金给乙方.

十一、本合同从双方签字之日起生效,合同书一式四份,甲方、乙方、镇公共资源交易中心和镇农村经济合作服务中心各执一份,四份合同具有同等法律效力.