甲方租用

租赁合同甲方:广西南宁丰碧达贸易有限公司乙方:经双方友好协商同意就乙方暂租赁甲方铺面和房屋事宜达成如下协议:一、租赁地址:广西南宁丰碧达贸易有限公司所属房产南宁市星湖路北二里8-3号铺面特别声明:该出租铺面严禁承租人作为餐饮用途.
如有违规,甲方有权视乙方违约,甲方有权终止租赁合同,并保留向乙方索赔损失的权利.

二、合同签订后,甲方每月收取乙方租金元整($元),并一次性收取水电费押金元整($元),在租赁期间内如乙方违约而提前终止合同时,押金不予退还;如因甲方的原因提前终止合同时,所收房屋押金如数退还.

三、乙方常住人员租赁房屋时,必须备有本人身份证、流动人口婚肓证明、本市暂住证、外出务工证等,无证人员不得入住,一经查出无证人员,立即清退.

四、租赁期暂定年,从20年1月1日起至20年12月31日止.
租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权.
五、乙方按月交租金,下个月的租金在本月末28日前交清,逾期不交,按所交租金每天加收3‰滞纳金,如超过15天不交,甲方有权终止合同并追收乙方所欠的一切款项.

六、甲方为乙方提供用电、用水的便利,费用均由乙方负责,收费标准按甲方物业管理规定收取.

七、乙方进行必要的装修时,须征得甲方同意后方能施工,不得擅自改动房屋的主体结构,如乙方停止租赁,所有屋内装修材料(除能移动部分外)不得私自拆除损坏,应无条件交给甲方.

八、乙方不得在楼梯间内烧煤、煮、炸食物,不得在通道内堆放杂物,要保持良好的卫生环境.

九、租赁期内,乙方应遵守城市管理的有关规定,并缴纳有关费用,做好防火、防盗等安全工作,同时不能从事违法、危及宿舍安全、影响职工休息等活动.

十、在租赁期内,乙方不能将铺面和房屋转让给他人使用,如乙方擅自转让的,甲方有权提前终止合同.

十一、乙方不得利用铺面和房屋进行或涉及"黄、赌、毒"等违法行为,否则,一经有关部门查处,即视为违约,甲方有权提前终止合同,原收取的水电费押金不予退还,并收取违约金.

十二、租赁期间,任何一方不得擅自变更合同条款及内容,如需提前解除合同,必须提前壹个月用书面通知对方,并支付违约金,违约金按剩余租期应交租金总额的25%计算(政府行为、人力不可抗拒的因素除外).

十三、租赁期满或解除合同,乙方必须在三天内搬出属于乙方的全部物件,否则屋内杂物视为乙方放弃所有权,由甲方处理.

十四、合同期满执行完毕,乙方应将铺面和房屋清扫干净,完好无损的交还给甲方,如有损坏,由乙方负责修好再交还,时间不能超过三天.

十五、以上合同条款一经双方签字即生效,具有法律效力,双方应严格执行.