新郑房管新郑龙湖基正唐宁1号6号楼的房产证什么时间下来

我在新郑龙湖看了一套房子,房主当时也是按揭买的,请问我们应该怎么购买过户手续,越详细越好,多谢

首先让业主去银行解压――出他项权证――房管局注销――评估――出评估值――双方到银行签贷款合同――资金监管――等放款――过户――新房产证归档抵押――业主收款――你领新房产证。

到新郑房管局办理过户, 身份证、户口本、无购房证明、 一次性过户的话 大概要20个工作日(因为业主要解压) 按揭的话 大概要60个工作日(银行审批会慢些)费用的话,因为我不知道房产证面积是多少,所以没法算出来费用,大概要2.5万左右

从郑州去新郑市房管局怎么走

你可以到郑州南站坐城际公交，大概7、8块吧。

很方便的。

新郑市房管局在新郑人民路上，新郑人民政府的西边一点。

离黄帝故里，新郑步行先街挺近的。

新郑龙湖基正唐宁1号6号楼的房产证什么时间下来

一、新郑龙湖基正唐宁1号6号楼的房产证是在新郑市房地产管理局办理的。

单位地址在郑州市新郑市新建路与新华路交叉口东北角。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

” 三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。