批发市场租赁合同
The obligee in the contract canaccomplish the goal inacertainperiodby discussingthe agreed rights and responsibilities.
甲方___________________
乙方___________________
时间___________________
编号 FS-DY-53464
批发市场租赁合同
使用备注该资料可用于合同内的权利人通过商量得出需要共同认可的权利和职
责并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改使用时请详
出租方 证号 地址 联系电话
承租方 证号 地址 联系电话 双方根据平等、自愿、诚实信用的原则经协商订立本合同。
一、出租方自愿将XXX市场区号房屋出租给承租方用于。
附属设施及设备如下水、 电设施齐全;
二、租赁期限
租期自年月 日至年月 日止。
三、租金
日租金。
四、租金支付方式一次性支付
承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。
五、房屋维修和装修
1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修
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时承租方应及时提出 出租方应尽快完成维修。
2、承租方在对该房屋进行装修时必须征得出租方同意并严哥遵守《XXX市场房屋装修管理规定》装饰装修费由承租方自行承担合同终止后承租方不得破坏房屋的装修并无偿交付给出租方否则必须将房屋恢复原样。
六、双方权责
(一)出租方
1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方在交付时应将该房屋的配套设施设备一并交付。
2、应当履行该房屋的正常维修。
3、保证水、 电通畅并提供良好的物业服务。
4、监督承租方遵守XXX市场各项管理规定。
(二)承租方
1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋受护经营场地
和房屋。
2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人。
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3、应当依法自主经营、 自负盈亏、不得从事非法活动。
4、应安期交纳水、 电、物业费等各项费用。
5、严格遵守XXX市场的各项管理规定。
七、合同的变更和终止
1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
2、 因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。
3、 因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的双方可以变更或终止原合同。
八、违约责任
(一)出租方的违约责任
未能按本合同约定维修义务时经出租方同意承租方可以自行维修维修费用(附维修清单及发票)由出租方承担。
(二)承租方的违约责任
1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的 出租方可以解除合同承租方应承担由此造成的一切后果。
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