北京市[精选推荐稿]北京市网签合同查询

北京市网签合同查询

【简历范文】

北京市网签合同查询【一】 :网签合同

北京市存量房屋买卖合同

经纪成交版

特别提示

《北京市存量房屋买卖合同》 经纪成交版 自行成交版 自202x年7月1日起推行使用。本合同示范文本仅供查看不能作为签约下载使用。

申请办理存量房屋转移登记手续的买卖双方须提交通过北京市房

地产交易管理网 和北京工商网 下载合同编号标识”CX”的示范文本并在打印后填写使用。

出卖人

买受人

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二OO七年五月

说 明

1、本合同文本为示范文本 由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房 即二手房是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。

2、签订本合同前 出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前双方当事人应当仔细阅读合同条款特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方当事人应当协商确定。 【 】中选择内容 以划√方式选定对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时应当在空格部位打×以示删除。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则本合同文本相关条款后留有空白行供当事人自行约定或补充约定。合同生效后未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的所签订的《房屋出售委托协议》、 《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于契税、印花税、土地出让金已购公有住房有此项、综合地价款经济适用住房有此项、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对 以确保各份合同内容一致。

北京市存量房屋买卖合同

出 卖 人 

___________________________________________________________

【法定代表人】 【负责人】__________________国籍

_______________

【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】

出生日期 _________年______月______日 性别______________________

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

_______________________

【法定代理人】 【委托代理人】_________________国籍

_____________

【身份证】 【护照】 【 】 _________________________________________

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

共 有 权 人 _________________________________________________________

【法定代表人】 【负责人】__________________国籍

_______________

【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________

出生日期 _________年______月______日 性别

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

_______________________

【法定代理人】 【委托代理人】__________________国籍

【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

_______________________

买 受 人 

【法定代表人】 【负责人】__________________国籍

_______________

【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】_______________________

出生日期 _________年______月______日 性别

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

【法定代理人】 【委托代理人】_________________国籍

_____________

【身份证】 【护照】 【 】 _________________________________________

通 讯 地 址 _________________________________________________________

邮政编码______________________联系电话

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根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定出卖人和买受人在平等、 自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议

第一条 房屋基本情况

一出卖人所售房屋以下简称该房屋为【楼房】 【平房】坐落为 ____________

【区县】__________________________【小区街道】________

【幢】 【座】 【号楼】_________单元_________号室。该房屋所在楼栋建筑总层数为_______层其中地上________层地下_________层。该房屋所在楼层为_________层建筑面积共___________平方米。