甲方商铺租用合同书

商铺租用合同书

甲乙(出租方)

乙方(承租方) 

甲方把位于宝安区沙井街道办民主村德丰南商住楼D排13号楼的商铺租给乙方作商业用途经双方协商一致达成以下具体协议

一、期限本商铺租用期为 年 (即 年 月起至 年 月 日止) 合约期满后在同等条件下乙方有优先租凭权但必须提前一个月与甲方协商如乙方不再续约必须如期将铺位交还给甲方。

二、租金每月租金人民币肆仟玖佰元正(小写 4900元正) 。租金必须在每月 5 日前交清未经甲方同意逾期交租按中途毁约处理 甲方有权终止合同收回商铺而不退还押金一年后按每年租金递增10%。

三、押金 为二个月租金 即人民币玖仟捌佰元正(小写 9800元正) 。在合同期限内甲方中途毁约押金双倍赔偿给乙方而属乙方中途毁约甲方有权解除合同不退还押金合同期满后乙方不再续约而商铺内设施无损和已交清水电费押金无息退还乙方。

四、费用归属 乙方在承租期间除如期交纳铺租外有关工商税务和与之相关费用由乙方负责与甲方无关水电费缴纳给甲方水费按每方7.00元电费每度1.50元计算。

五、权责 1) 、 乙方租用期间未经甲方同意不得随意进行装修及人为破坏商铺内、外各项设施如有发生作违约论处。

2) 、 乙方在承租期间必须做好防火、防盗等安全工作如有疏忽造成事故 由乙方承担责任并负连带损失的其它方责任。

3) 、 乙方必须承诺租用之商铺必须守法经营不许利用商铺作非法用途否则一切后果由乙方负责与甲方无关。

4)乙方在经营商铺期间必须服从政府相关部门的管理并负责搞好商铺前的卫生工作不准在未征得甲方同意的情况下乱设置广告招牌否则按违约论处。

5)在合同期内如因政府行为造成合同无法继续履行的双方结清之前费用可协商解除合同双方不负违约责任。但因短期造成不便(如停水、电等原因)不能作为解除合同及拒交租金等费用之理由。

6)乙方在合同期内因个人原因需转让商铺需经甲方同意才能转让该商铺。

7乙方违反本合同约定均按上“二”条款处理。

六、本合同如有未尽事宜双方应本着平等合作、互惠互利的原则共同协商解决如协商无效解决的双方保留诉诸法律的权利。

七、本合同一式两份由双方签字之日起开始生效 甲、乙双方各执一份均具有遵守 以达至和谐发展共荣。甲方法人签名 乙方法人签名

籍贯 籍贯

身份证号 身份证号

联系电话 联系电话签约日期 签约日期. .