界面新湖中宝精装修房工程施工界面划分作业指引

新湖中宝精装修房工程施工界面划分作业指引

目录

新湖中宝精装修房工程施工界面划分作业指引

一 、 总则。 。 。 .   。 。  。 . 。 。  。 。 。 .    。 . . . .  .  。 .  。 . . 。 。 。 . . . 。  。  . 。 . . .  。 . 。 . . 。 . 。  。 . . 。     . 。 。 .  . . 。 。  . .  . 。 . 。  。    . 。 。 . . 。 。 . . 。 02

二 、 精 装 修 房 工 程 总 分 包 单 位 的 施 工 界 面 划分。 . .  。 。  。 。 。  . 。 。 。   。  . .  。 . 。 。  . . 。 。 . . 。 03

三、精装修房工程土建总包与分包单位交接验收标准. . . 。 . 。   . . 。 。 。 . . 。 。 .  。  。

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四、精装修房工程土建总包与装修总包交接界面质量验收标准。 。 . .   2

新湖中宝精装修房工程施工界面划分作业指引

一、总则

  目的

为加强对精装修房工程管理过程中各施工交界面环节的控制,保证精装修房工作交界面清晰、责任明确提高精装修房工程质量和工程进度特制定本指引。

.适用范围

本指引主要适用于全精装修房工程项目 即非土建装修一体化项目。指引中土建总包与除装饰外分包单位界面划分则适用于所有项目.

 。工作程序

3. 1项目施工总承包单位土建总包)招标前各项目公司应根据项目实际情况就土建总包与分包有关的工作界面进行划分确定交接验收标准;并把工作界面划分、交接验收标准作为合同附件招标文件。

3.2项目装修房设计方案完成后、装修总包招标前,由各项目公司根据划分界面进行专题讨论形成装修界面划分及交接验收标准的最终稿写入装修总包招标文件.

.3如施工界面划分文件最终稿及交接验收标准文件(最终稿)与施工总包(土建总包)合同中的施工界面划分和交接验收标准有冲突或不符的项目公司应知会施工总包单位土建总包) 就工作范围协商一致后形成工作联系单或备忘录双方盖章确认.

3。 4项目公司应根据界面划分资料和验收标准,在招标过程中就应充分考虑施工总承包土建总包) 、装修总包相应的管理费、配合费、成品保护费等计取原则和支付形式,并在招投标文件及合同中予以明确,以免出现工作职责范围不清、工程成本纠纷等现象.

二、精装房工程总分包单位的施工界面划分

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