土地买卖居间协议范本
甲方 公司法定代表人:
乙方 身份证号码
丙方 身份证号码
受甲方委托乙、丙方双方提供居间服务相关事项
协商内容如下
第一条服务内容
乙方、丙方就甲方购买深圳市龙岗区龙岗街道宗地
号:G09307-0097,宗地面积m2,工业用途的地块分别为70% 30%勺股权提供有关股权转让的居间服务。
三方确认上述股权交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的并将获悉的相关其他信息告知甲方经乙方、丙方撮合、协调已经与深圳市XXX置业有限公司股东及公司管理层就上述交易事项进行了实质性谈判目前正在就股权买卖合同的细节问题进行进一步协商。据此甲方承诺若上述交易最终成功本次交易的居间服务是由乙方、 丙方完成的甲方将按照本合同约定支付居间费用给乙方、丙方。
第二条乙方、丙方义务
1 .继续积极努力做好后续工作协调相关事务并及时沟通。
2 .继续协助甲方做好股权转让的前期准备及沟通工作促成签订股权转让协议。
第三条甲方义务
甲方应积极配合乙方做好股权转让相关工作积极同股权转让方办理股权转让相关事宜及工商变更登记不得阻碍乙方、丙方居间工作的开展。
第四条居间服务费
本次交易的居间服务费用为4500万元人民币但不含用地商业性质变更为商住性质转功能所需的费用。
自本合同签署之日起2日内由甲方将上述居间费存入监管帐户。承诺当甲方购买的股权过户 70%则要先解付居间费用为人民币2500万元大写人民币贰仟伍佰万元整 税率为7%,扣除税款后应付金额为人民币2325万元在股权过户100%成功后则在过户之日起3日内由乙方、丙方凭市场监督管理部门出具的深圳市 XX置业有限公司的股东登记为甲方的材料通知银行解付监管的居间费用余额为人民币20XX万元扣除税款后应付金额为人民币1860万元转至指定账户。
第五条三方清楚甲方购买上述 XXX公司持有的深圳市XX置业有限公司30%勺股权需要通过拍卖程序参加竟拍而且经乙方居间甲方与深圳市 XX置业有限公司的股权转让方已经确定该30%勺股权的价格为人民币4950万元。乙方承诺若甲方参与竞拍该30%勺股权的成交价款超出人民币
4950万元的部分则由甲方应付给乙方、丙方的居间服务费中支
出支出后剩余部分才是乙方、丙方最终的居间服务费。居间费不足的支付该差额的不足部分由甲方自行承担。拍卖所需的佣金由乙方、丙方承担。
第六条本合同经双方签字盖章后生效未经三方书面同意任何一方不得擅自修改本合同。
甲方乙方
丙方
年月曰年月曰
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