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保拍网  时间:2021-12-26  阅读:()

老师关于残余价值和残值如何理解?谢谢!

残余价值指的是建筑物不再使用时的价值,比如说,土地使用权结束时,建筑物的剩余价值。

残值是建筑物不能够在使用时的价值,比如说建筑物最多只能使用50年,第50年年末的价值就是残值。

残余价值一般是大于或者等于残值。

比如说土地使用权跟建筑物寿命同时结束,当土地使用权年限终了时,残余价值=残值。

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本人碰到过一次,由于是异地购车,买之前也没去检测车辆,直到拍到后去查纪录是重大事故,和法庭法官沟通后,车子弃买,然后法院重新拍卖,二次拍的价格比一次高的可以退回全部押金,比第一次低的话押金就没了,也是人性化的。

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