业主男子从腾讯公司坠亡

律师说法都市新闻102013年11月17日星期日责编:杜晓蕾美编:张宁厦门网www.
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com有奖报料文/图见习记者林露虹一边是强调统一风格的物业,一边是追求自我个性的业主——近日,关于阳台瓷砖颜色的选择,成为宝嘉誉峰小区物业与业主的争论焦点.
物业以"保值、增值"为由,要求瓷砖不合规定的业主进行整改,业主则提出质疑:"阳台属于我的产权范围,我想怎么装修都可以,物业凭什么干涉"将矛盾推向高潮的,是物业对拒绝整改业主的"最后通牒"——先是禁止业主雇请的装修人员进入小区,而后又擅自切断业主的供电.
拒绝物业要求装修就遭断电11月6日上午,记者来到宝嘉誉峰小区.
7月刚交房的小区里,装修声四起.
370套住房中,正在装修的就有150户.
楼内电梯贴着物业11月2日发出的"关于阳台瓷砖颜色统一的通知",规定业主在装修阳台外墙瓷砖时,须选择与外墙砂壁漆颜色(灰色)相近的瓷砖.
物业的要求在部分业主眼中是"蛮横无理".
"阳台是我花钱买的,贴什么颜色的瓷砖当然应该由我来做主,物业不能为了追求统一,就强迫我们整改.
"业主程女士说,她家的阳台已铺上米黄色的瓷砖,理由是"我觉得米黄色比较明亮,难以想象自己盯着灰蒙蒙的墙面会有好心情.
"提到"整改",程女士眉头紧锁,"瓷砖都铺好了,怎么整改难不成把瓷砖都敲下来"在程女士展示的一份由物业提供的整改单上,记者看到,截至日前,需要整改的业主有26户.
11月7日,程女士接到物业人员的电话,称如果不及时完成整改,物业将禁止程女士请来的装修工进入小区.
次日一早,装修工被保安拦下.
程女士打电话报警,在民警对物业人员进行教育后,小区大门才向装修工敞开.
程女士说,让她没想到的是,对装修工实行"门禁",还只是开始.
11月9日中午,程女士家的装修工在进行切割工作时,突遭断电,右手手指险些受伤.
据程女士说,同样面临断电的,还有小区其他拒绝整改的业主.
她和其他业主报警求助,被切断近24小时的电才恢复供应.
整改方案很合理部分业主不合作就部分业主对"整改"的质疑,小区物业负责人简女士解释称,此举出于"为小区整体品质着想,小区外观的统一协调是保证整体品质的一大要素,品质保证了,房子才能实现保值增值.
"至于整改该如何着手,简女士表示,物业早已向业主提出了"人性化建议":"一是贴灰色的防水墙纸,二是喷灰色的漆,这两个方案都无需破坏瓷砖,而且价格较实惠.
""大部分业主还是能听从我们的建议,只有少部分业主仍不愿整改.
"谈到物业对拒绝整改业主的"最后通牒"时,简女士表示,"虽然我们不愿意这么做,但也是为了全体业主的共同利益着想.
"值得注意的是,每位业主装修前,物业都会与其签订一份《装饰装修管理服务协议书》,这其中就包含"阳台立面装饰颜色必须与原有装饰颜色一致的规定".
"虽说阳台产权归你所有,但既然你在这份协议书上签字了,就应该履行约定.
"在简女士看来,协议书为物业出台的相关通知提供了法律支撑.
程女士承认自己签过这份协议书,但她告诉记者,签订的过程"带有强迫性".
"你不签,物业就不让你装修,而且我刚开始还犹豫一下,想细看条款,但物业人员说这只是个形式.
"业主陈女士也称:"签协议的时候,物业人员只是一直催我们签,我也没来得及细看.
"本报讯(记者卓悦佳实习生张瑶兰)叶小姐遇上的这名出租车司机,可算是"偷天换日"的个中好手,再加上一招"笑里藏刀",叶小姐差点就收下了他给的假币.
她向记者讲述了自己乘坐出租车时的遭遇.
14日下午6点多,叶小姐从百脑汇乘出租车到海滨大厦,车费加上燃油附加费总共是13元.
叶小姐掏出103元给出租车司机,但司机表示没有零钱可找.
叶小姐便让司机将车开到旁边的小卖部,以便换零钱给司机.
司机表示不用那么麻烦,只要3元就好,并还给叶小姐一张崭新的百元大钞.
"司机怎么这么好心"叶小姐有点奇怪,仔细一看,发现司机还给她的百元大钞有些不对劲.
她给的钱有褶皱,当时司机收钱时把钱放进一侧的口袋,还钱时却从另一侧的口袋拿了一张全新的百元钞票.
"我不太会分辨假币,可司机给的那张假得让我一下就认出来了.
"叶小姐质问司机:"这张钱不是我给你的那张吧"当时司机的表情很尴尬,二话不说就从口袋里拿出原来那张百元钞票.
记者致电这家出租车公司,希望能联系到这位司机.
但工作人员表示,他们不能提供司机的联系方式,且乘客并没有证据,"你去报警嘛.
"工作人员说,他们无法解决此事,最多只能提醒下司机.
记者拨打了运管处投诉热线.
工作人员表示,以前曾接到类似投诉,如果司机偷换假币,那就是犯罪行为,乘客应该第一时间报警,交由警方处置,运管处无权处理.
前妻拒见面男子欲投海本报讯(通讯员刘淮钦李佩瑶记者汪长福)11月14日晚上9点多,马銮湾边防派出所接警称,一名男子在集美海边欲跳海轻生.
民警赶到现场发现,一名中年男子站在海堤上,旁边还有一名女子.
民警一边对他进行劝说,一边向村民借来船只,以防万一.
最终,民警趁他面向大海时,果断出击,将他拉回岸边.
经了解,该男子是泉州人,那名女子是他的前妻.
他多次要求见前妻,都遭到拒绝.
他喝完酒后,情绪失控,产生轻生念头.
七旬翁坠楼疑不堪病痛本报讯(记者吴海奎曾嫣艳)昨日上午11点30分左右,在湖里高林居住区一里,一名70多岁的男子从5楼阳台坠楼身亡.
据称,这名男子姓张,七十多岁,生前患有不治之症,坠亡前一天刚从医院放弃治疗回到家中,疑因不堪病痛折磨而轻生.
小区保安最早发现男子坠楼.
据一名保安介绍,由于事发地点离保安监控室很近,事发时,他们听到"砰"一声闷响,出门一看,发现有人坠楼,赶紧拨打110和120.
据知情人透露,坠亡男子一年前查出患癌症晚期,前一天刚从医院出院.
坠楼前,这名男子还把家中的门反锁,事后,警方请来锁匠才把门打开.
男子的老伴得知消息后,悲痛欲绝,自责没有把出院报告单藏好.
目前,警方还在做进一步调查.
(报料人:李小姐曾先生报料费:各30元)的哥玩调包假币换真钞乘客及时发现蹊跷,避免损失持有使用假币或被追究刑责出租车司机偷换假币的事件频发,本报此前也曾多次报道过.
这种行为是否已经触犯法律记者咨询了福建天衡联合律师事务所的张志瀚律师.
张律师表示,公民有向公安机关或银行上缴假币的义务,对于明知是伪造货币而持有、使用的,数额达到四千元以上,应当追究其刑事责任.
而对于有数次持有、使用假币行为的,即使数额未达到四千元,公安机关也能对其处以警告、罚款或拘留.
市民在日常生活中应提高警惕,注意甄别货币,尤其是大额货币的真伪.
警方提醒阳台瓷砖颜色业主做不了主宝嘉誉峰小区物业与业主因装修起争执,引发断电风波签了协议书应履行约定金海湾律师事务所的郑志宁律师介绍,虽说阳台在业主的产权范围内,但业主在装修时也须符合城市建设的相关要求,不过,关于阳台瓷砖颜色的规定目前尚未在相关法规中有所提及.
对于宝嘉誉峰小区物业与业主签订的《装饰装修管理服务协议书》,郑律师认为,"协议书在法律上是认可的,业主如果与物业签订了协议书,就应该履行相关约定.
"对于物业对拒整改业主的一系列举措,郑律师强调,"物业是业主聘请来为小区服务的,没有权力干涉业主的装修人员进出,也没有权力擅自断电.
如果确有业主拒不履行协议书的相关规定,物业公司完全可以走司法途径.
"郑律师提醒,业主与物业签订此类装修协议书时,需认真研读条款,对不赞同的内容及时提出质疑,保障自身的合法权益.
业主物业本报讯(文/图见习记者林露虹)"这些虫子太可怕了,每次经过我都被吓得毛骨悚然.
"近日,在软件园二期上班的陈女士向本报反映,位于望海路2号楼旁的绿化带里"潜伏"着许多不知名的红色虫子.
昨日,记者来到现场,只见沿路50米范围内种植多棵榕树,陈女士所说的红色虫子就聚集在榕树下的绿化带里.
乍一看,这些虫子很像枸杞,"窝点"共有5个.
陈女士说,虫子是一周前出现的,此前从未在该路段出现.
记者将此事反映给市政园林部门,工作人员表示将对现场进行查看,确定虫子的种类后,采取整治措施.
虫子像枸杞扎堆绿化带装修协议书对阳台有详细约定.
宝嘉誉峰小区目前处于装修高峰期.