平顶山房管局平顶山市办理房产证都需要准备什么东西

平顶山房管局时间:2021-10-21 阅读:()

平顶山办房产证需要准备哪些资料

购房者准备哪些材料： 1.商品房购房（预售）合同。

2.联机备案表原件。

如为现房，无联机备案表。

3.实测面积差补充协议。

如为现房，无此协议。

4.购房发票复印件。

贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。

全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。

5.契税完税凭证。

如开发商代收代缴无需提供。

6.专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。

7.身份证复印件。

已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。

8.户口本复印件。

已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。

注：房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

比如，办手续的个人和自己的父母在一个户口本，父亲为户主，则需提供的户口本为“户口本首页+个人父亲页+个人本人页（如本人页中有信息变更则需要提供本人变更页）”。

同理，如未成年子女和祖父母或外祖父母在一个户口本，未成年子女需要提供的户口本为“户口本首页+户口本户主页+未成年子女本人页”。

个人为集体户口的，户口本需提供“首页复印件加盖存档单位公章+本人页”。

9.婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。

已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。

丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

二开发商将材料提交给不动产登记核心开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记核心。

不动产登记核心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记核心会通知开发商领证。

平顶山房管局有盛世御源的开发商他们五证齐全吗

1，五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

平顶山经济适用房申请条件

申请购买平顶山经济适用住房必须同时具备以下条件：　　平顶山经济适用房申请条件（一）具有本市市区常住城镇户口的一对夫妇为一个申购家庭（含符合当地安置条件的军队人员和单亲家庭），且至少夫妇一方具有本市市区常住城镇户口；　　平顶山经济适用房申请条件（二）家庭年均收入属中低收入水平；　　平顶山经济适用房申请条件（三）家庭人均居住面积低于市区人均居住面积最低标准　　平顶山经济适用房申请条件（四）法律、法规规定的其他条件。

　　平顶山经济适用房申请条件无房的本市军队转业干部（含外地籍落户本市的军转干部）、或经市委组织部引进的专业人才购买经济适用住房，经批准可不受规定条件的限制。